Sujet (Cloturé) initié par Yann, il y a 1 mois - 580 vues
Bonjour, Désolé je n’ai pas trouvé de titre adéquat. Nous habitons un logement social dans une residence. Un parking privé nous est attribué où il est noté « réservé ». Un second parking est juste devant notre maison et le bailleur nous a dit oralement qu’il était aussi à nous. Même s’il ne l’était pas, il est pour les résidents. Mon mari y a mis sa voiture accidentée a l’avant depuis plusieurs mois et nous n’avons pas eu les moyens financiers de la faire réparer. Sur les 5 occupants de la résidence, un seul est propriétaire et se voit au dessus de nous en nous rappelant en permanence qu’il est propriétaire et semble être au dessus de nous. Peu importe, prenons les gens comme ils sont. Nous avons reçu un courrier du bailleur social avec photo aérienne prise par drone où notre voiture accidentée est entourée mais aussi des déchets dans le jardin d’un des résidents. Le bailleur nous explique qu’il a reçu une plainte de la copropriété et qu’il nous faut débarrasser notre véhicule en ce qui nous concerne car il est immobile depuis plusieurs mois et ça donne une mauvaise image notamment esthétique de la résidence. Je ne sais même pas qui est la copropriété. Moi je suis locataire d’un logement social et je ne pensais pas que c’était si grave de faire tarder les réparations de ma voiture par manque de moyen.
En attendant la résidence est dotée d’un portail électrique défaillant et ouvert depuis plusieurs mois et aucune réparation n’est faite. La résidence est souvent sujette à cambriolages et du coup le portail est grand ouvert jour et nuit.
En tant que locataire, vous êtes soumis aux règles de la copropriété et aux obligations qui en découlent.
Si le bailleur social vous demande de retirer votre véhicule, cela peut être justifié par des considérations d'esthétique et de sécurité, surtout si votre voiture est immobile depuis plusieurs mois.
Il est important de noter que, selon l'article 18 de la loi du 10 juillet 1965, le syndic de copropriété est chargé d'assurer l'exécution des dispositions du règlement de copropriété.
Ce règlement peut inclure des clauses relatives à l'usage des parties communes et à l'interdiction de stationner des véhicules en mauvais état ou abandonnés.
Si votre véhicule est considéré comme un obstacle ou une nuisance, le bailleur peut légitimement vous demander de le retirer.
En ce qui concerne le portail défaillant, cela relève également des obligations du bailleur de maintenir les parties communes en bon état.
Vous pourriez envisager de signaler ce problème au bailleur, car cela affecte la sécurité de l'ensemble des résidents.
En résumé, il serait prudent de retirer votre véhicule pour éviter des complications avec le bailleur et la copropriété.
Vous pourriez également demander des précisions sur les règles de stationnement et sur le règlement de copropriété pour mieux comprendre vos droits et obligations.
Je reste à votre disposition si vous avez d’autres questions.
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