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Question résolue par Maître Maturin PETSOKO
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Maturin

Ficp
Sujet initié par Desirade, il y a 8 jours - 313 vues

Bonjour,
Il y’a quelques années j’ai été fichée à la banque de France. Mon ex mari avait en effet contracté des crédits à mon insu .
J’ai tout remboursé et le fichage a été levé . Je n’y suis plus inscrite. Je me suis assurée que tout était clean.. Je n’ai plus eu depuis d’incidents de paiements.
J’envisage un achat immobilier avec mon conjoint actuel
Est ce que la banque peut avoir connaissance de cet ancien fichage et de ces anciens crédits (crédit à la consommation). Ce n’est pas la même banque.
Cela risque t’il d’être un frein à mon projet? J’espère que non car tout est rentré dans l’ordre
Pour info, nous nous sommes déjà rapprochés de la banque de mon conjoint qui nous a fait une simulation de crédit et elle serait partante. Je ne sais pas si le conseiller a vérifié auprès de la Banque de France avant cette simulation !
Cdt

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83%de réponse
2 réponses
Bonjour

Il est tout à fait légitime de vous poser des questions avant d'entamer un projet immobilier, surtout après avoir traversé une période délicate sur le plan financier. Dans votre cas, vous avez été fichée à la Banque de France suite à des crédits contractés par votre ex-mari à votre insu. Vous avez pris la situation en main, remboursé les dettes et obtenu la levée du fichage. Aujourd’hui, votre situation bancaire est saine, et votre casier FICP (Fichier des incidents de remboursement des crédits aux particuliers) n’est plus actif.

Les banques, lorsqu’elles instruisent un dossier de crédit immobilier, peuvent consulter les fichiers de la Banque de France pour s’assurer qu’il n’y a pas de fichage en cours. Cependant, elles n’ont pas accès à l’historique des anciens incidents une fois le fichage levé. Autrement dit, si vous êtes défichée, aucune trace de cet épisode ne leur est visible via ces fichiers. Elles ne peuvent pas non plus accéder à des crédits à la consommation passés contractés dans un autre établissement, tant que ceux-ci ont été remboursés et clôturés.

En ce qui concerne votre simulation de crédit auprès de la banque de votre conjoint, celle-ci se base principalement sur vos revenus actuels, votre stabilité professionnelle, votre taux d’endettement et votre comportement bancaire récent. Si cette banque a déjà exprimé son accord de principe après la simulation, cela signifie qu’elle n’a décelé aucun frein évident à ce stade. Il est possible que le conseiller ait vérifié les fichiers lors de la simulation, mais en l’absence de fichage, cela ne soulève aucun obstacle.

En résumé, votre passé bancaire ne devrait pas compromettre votre projet immobilier, d’autant plus que vous avez régularisé la situation et que votre profil financier actuel est sain. Si besoin, je peux vous aider à rédiger une note explicative à joindre à votre dossier, pour renforcer encore la transparence et la confiance avec la banque.

Je me tiens à votre disposition pour vous conseiller et vous assister
Merci d’indiquer la question comme résolue en cliquant sur le BOUTON VERT
#Meilleure réponse
il y a 8 jours
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Desirade
Merci infiniment pour cette réponse très détaillée et complète
il y a 8 jours
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