Merci Maître si j'accepte l'acte notarié je ne peux plus rien faire après ? Et le notaire m'a dit que faire un acte de succession à concurrence de l'actif ça serait trop compliqué. Mais en plus vu les 2 mises en demeure que mon frère et ma sœur ont eu ils n'ont jamais répondu déjà et du coup pour signer l'acte ça sera pareil. Jnsai plus quoi faire
il y a 3 heures
Je comprends votre inquiétude. C'est une situation très frustrante, et vous avez raison de vous méfier des conséquences d'un document que vous ne comprenez pas entièrement.
Voici des clarifications sur les points que vous soulevez :
1. Que se passe-t-il si vous signez l'acte notarié ?
C'est la question la plus importante. Si l'acte notarié que le notaire vous propose est un acte de partage amiable, il est très probable qu'en le signant, vous renonciez à toute possibilité d'agir en justice pour les donations déguisées et le recel successoral que vous avez découverts.
Le rôle du notaire est de régler la succession de la manière la plus simple et rapide possible, ce qui est souvent un accord amiable. Il ne peut pas trancher les litiges ou les accusations de fraude, seul un juge le peut.
Mon conseil : Ne signez aucun document sans l'avoir montré à votre avocat et sans avoir eu son accord. Votre avocat est la seule personne dont le rôle est de défendre vos intérêts. Le notaire est neutre.
2. L'acte de succession à concurrence de l'actif net
Votre notaire vous dit que cette procédure est compliquée, et c'est en partie vrai : elle est plus lourde administrativement qu'une simple acceptation. Cependant, c'est une option légale qui existe et que votre deuxième avocat vous a conseillée pour une raison.
Cette procédure a pour but de vous protéger si jamais la succession avait des dettes inattendues, mais elle permet surtout, dans votre cas, de rester dans une position de force. Elle montre que vous agissez de manière prudente et que vous êtes prête à engager une procédure en justice si nécessaire. L'avis du notaire n'est pas une vérité absolue, et il est essentiel de suivre le conseil de votre avocat, qui a une vision stratégique de la situation.
3. Le silence de votre frère et de votre sœur
Le fait qu'ils n'aient pas répondu à deux mises en demeure est un signal clair : ils n'ont aucune intention de résoudre cette situation à l'amiable. Vous avez fait ce qu'il fallait pour prouver votre bonne foi. Le prochain acte à poser n'est plus une mise en demeure, mais une assignation en justice.
Vous avez réuni des preuves pendant un an. Il est temps de les faire valoir.
Ce que vous devez faire :
Contactez votre avocat et dites-lui clairement que vous refusez l'accord amiable du notaire.
Présentez-lui toutes les preuves que vous avez collectées (copie des chèques, documents de la maison et de la ferme, etc.).
Demandez-lui de lancer l'assignation en justice.
Vous avez le droit de vouloir que justice soit faite, surtout après tout le temps et l'énergie que vous avez investis. L'inaction de votre frère et de votre sœur est une preuve supplémentaire que l'amiable n'est pas une option.
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