Bonjour,
Oui. Lorsque le bailleur demande la résiliation du bail pour une dette de loyers, l'assignation doit obligatoirement être notifiée au préfet au moins deux mois avant l'audience ; le préfet saisit alors un organisme qui réalise un diagnostic social et financier et le transmet au juge avant l'audience (art. 24 de la loi du 6 juillet 1989 et décret 2021-

. Sans cette notification préalable, la demande du bailleur est irrecevable, ce qui signifie que, sauf cas très particulier, le juge ne devrait pas statuer sur la résiliation sans que la procédure de diagnostic ait été correctement mise en œuvre.
Si vous pouvez cliquer question résolue, merci