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Question résolue par Maître Xavier DAUSSE
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Xavier

8 ans de location
Sujet initié par Dora, il y a 1 jour - 388 vues

Bonjour,Madame Monsieur je louer une petite maison depuis 8 ans avec mon mari qui est décédé il y a 6 ans je suis toujours dans le logement ma propriétaire m'a mise en agence jai demandé a l'agence un avenant elle m'a dit non quoi que je demande on me le refuse jai attendu 6 ans avant qu'elle refasse la terasse du 1er a chaque pluie javais des inondations dans ma cuisine et salon et depuis qu'elle a fait faire les travaux elle me harcèle me crie dessus elle a plus de 80 ans alors je dit rien mais je vie un enfer on ma débrancher ma caméra jeter des pierres rayer ma voiture et je parle pas du reste comment me faire aider je n'ose pas porter plainte car si je le fait elle va me jeter a la rue mon loyer a toujours était payer mais son petit fils veut récupérer le bien

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83%de réponse
3 réponses
Vous avez des droits et vous n'êtes pas obligée de subir cette situation. D'abord, en tant que conjointe du locataire décédé, vous êtes automatiquement cotitulaire puis seule titulaire du bail et vous ne pouvez pas être « mise à la rue » sans décision de justice et sans procédure (commandement, audience, délais, éventuelle trêve hivernale)

. Le fait que le petit-fils veuille récupérer le logement ne permet pas de vous expulser du jour au lendemain. Ensuite, le bailleur doit vous assurer une jouissance paisible du logement : insultes, pressions, débranchement de caméra, jets de pierres, rayures sur votre voiture peuvent constituer des troubles graves et même des infractions pénales.

Vous pouvez demander de l'aide gratuitement auprès d'une association de locataires (CSF, CLCV, CNL...), de l'ADIL de votre département, ou d'un avocat (permanences gratuites au tribunal ou en mairie) pour qu'ils écrivent à la propriétaire / l'agence à votre place et vous expliquent vos recours.

Si les menaces ou dégradations continuent, vous pouvez déposer plainte ou au minimum une main courante au commissariat ou à la gendarmerie, en gardant toutes les preuves (photos, attestations de voisins, SMS, lettres), sans que cela ne permette légalement à la propriétaire de vous expulser immédiatement.

Bien à vous
Merci de cliquer sur le bouton vert question résolue
il y a 1 jour
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Dora
Merci infiniment pour votre reponse elle m'a pas encore demander de partir mais son petit fils et elle me harcèle en plus elle m'a mise en agence pour la gestion du loyer et maintenant elle m'a rajouter les ordures menagere a payer alors que je dois faire 200 mètres pour jeter mes poubelles et en 8 ans on a jamais payer luette taxe et l'agence ne veut pas me fournir un avenant du bail comme quoi ils on la gestion
depuis le 28 février 2026
il y a 1 jour
SignalerRépondre
Vous avez des droits et vous n'êtes pas obligée de subir ces pressions : tant qu'aucun congé écrit et légal ne vous a été donné, la propriétaire ne peut pas « vous mettre à la rue » du jour au lendemain, et un congé doit respecter un préavis, un motif précis et certaines formes.

Le harcèlement (appels répétés, menaces, intrusion, débranchement de votre caméra...) peut être signalé à la police ou la gendarmerie, ou au moins consigné par écrit (carnet de faits, SMS, témoins), sans que cela donne automatiquement le droit au bailleur de vous expulser. Pour les travaux de terrasse, le bailleur avait l'obligation d'entretenir le logement et de réparer ce qui causait les inondations ; s'il y a eu des années de gêne importante, vous pouvez demander conseil pour une éventuelle indemnisation.

Pour les charges (taxe d'ordures ménagères, autres frais), le bailleur ne peut vous faire payer que les charges « récupérables » prévues par la loi et justifiées par des documents : vous pouvez exiger par écrit à l'agence un décompte détaillé et les justificatifs, et contester ce qui n'est pas conforme.

Concrètement, rapprochez‑vous rapidement d'une association de locataires, de l'ADIL de votre département ou d'un avocat (aide juridictionnelle possible) pour vérifier votre bail, les charges réclamées, rédiger un courrier recommandé à l'agence / bailleresse, et être accompagnée si la situation de harcèlement continue.

Bien à vous
Merci de cliquer sur le bouton vert: question résolue
Xavier DAUSSE
#Meilleure réponse
il y a 1 jour
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