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Déclaration d'une parcelle à la pac d'un agriculteur qui ne l'utilise pas
Sujet (Cloturé) initié par Jeanmichelestuneordure1il y a 4 mois - 1947 vues
Bonjour,
J'ai acheté une maison avec une parcelle de prairie en 2021. Elle a été fauchée jusqu'en 2023 par mon voisin agriculteur, sans que jamais un bail n'ait été signé entre nous. Si un bail rural antérieur court (ce dont l'acte de vente ne fait pas mention), je n'ai jamais reçu le moindre loyer, depuis que je suis propriétaire. Suite à une altercation, il a arrêté de faucher cette parcelle, mais il la déclare toujours à la PAC comme étant exploitée par lui. Je souhaite désormais installer une agricultrice sur ces terres. Quels sont les recours possibles ? Est il possible de l'obliger à rétrocéder les droits qu'il a obtenu durant ces trois années de déclaration PAC.
Je loue une parcelle à un agriculteur, dont je fais tout les ans une facture et payé pour celle-ci. quand il est partie à la retraite, il est venu me faire signer un
Au décès de maman, j'ai hérité d'une parcelle de 3 hectares. je ne suis pas agricultrice. je ne souhaite pas prendre un fermier car le droit rural est très
J'ai reçu par donation de mes parents des terrains agricoles exploités depuis plus de 2 décénnies à titre gratuit, sans bail, ni écrit ni oral, ni paiement de
Cher monsieur, Premièrement, si l'exploitant actuel bénéficiait d'un bail rural antérieurement à la vente, ce bail n'a pas été résilié par cette vente, de sorte qu'il demeure toujours valide. Par ailleurs, même si vous n'avez perçu aucun fermage, le simple entretien de la parcelle peut être considéré comme une contrepartie onéreuse — condition nécessaire à la qualification de bail rural. En d'autres termes, et même si je ne peux me prononcer définitivement en l'état des éléments en ma possession, l'agriculteur qui exploite actuellement peut toujours revendiquer son bail rural, et vous ne seriez pas en mesure de l'expulser des terres simplement. Je vous recommande dès lors de faire preuve de prudence dans cette situation, et reste à votre disposition pour tout conseil complémentaire ainsi que pour analyser cette situation plus amplement. En ce qui concerne les aides qu'il a perçues au titre de la PAC, celles-ci sont personnelles à son exploitation : il n'a aucune obligation de les rétrocéder, ni de céder ses droits à aides PAC au futur exploitant. Je vous remercie d'indiquer que j'ai répondu à votre question.
#Meilleure réponseil y a 4 mois
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