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Merci pour votre réponse qui préconise un "arrangement" plutôt qu'une bataille juridique. Pour estimer l'indemnité, je vous apporte les éléments suivants : - durée d'utilisation de la grue : 4 à 6 mois du lundi au vendredi de 8 heures à17 heures. - charge transportée: a priori aucune car ma propriété est séparée de celle de mon voisin par une rue et la municipalité n'a pas dû autoriser le transport de charges au dessus de cette rue par voie aérienne ce qui me protège( encore que cela soit à confirmer dans la pratique) -risque particulier : dégats sur la végétation en l'occurrence de grands et beaux pins maritimes d'une quinzaine de métres de haut irremplacables provoqués par les mouvements de la flèche notemment lors qu'elle est mise en position "toupie" pour la préserver de dégats lors de vents violents. Il est à noter que cinq voisins sont concernés par l'installation de cette grue immense dont la flèche pourrait décapiter certains beaux arbres.
Il n'existe pas de montant forfaitaire applicable à une indemnisation pour le survol d'une propriété par une grue.
L'indemnisation dépend notamment de la durée du survol, de la fréquence des manœuvres, de la surface concernée, de la hauteur de la grue, de la gêne effectivement occasionnée et, surtout, de l'existence ou non d'une véritable occupation temporaire du « volume » situé au-dessus de votre propriété.
Il faut également distinguer le simple survol ponctuel d'une grue du surplomb régulier de votre terrain avec la charge transportée au-dessus de votre propriété. Dans ce dernier cas, une autorisation ou une convention d'occupation temporaire peut être négociée avec le propriétaire du chantier, avec une indemnité fixée en fonction des contraintes réellement imposées.
Je vous conseille donc de ne pas accepter immédiatement le premier montant qui vous serait proposé. Il est préférable de formaliser un accord précisant notamment la durée de l'autorisation, les conditions de survol, les horaires, les éventuels dommages causés à votre propriété et le montant de l'indemnité.
Si vous me précisez la durée prévue du chantier, la fréquence des survols et si la grue doit simplement passer ponctuellement au-dessus de votre propriété ou y transporter régulièrement des charges, je peux vous aider à déterminer un montant d'indemnisation cohérent et à préparer une proposition au constructeur.
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Maître Gonzalez
#Meilleure réponseil y a 6 jours
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