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Sujet initié par Franquin24il y a 11 jours - 274 vues
Bonjour, J'ai un problème avec bailleur qui a syphoner mon entreprise tout le long du bail de 1 an en effet clauses abusive du contrat, caution indûment conserver, Syphonage interne par un salarié complice. Perte net 169 000€ J'ai chronologies et organigramme du réseau j'ai le dossier du mobile complet Je souhaiterais une aide juridictionnelle au début de la collaboration Car suite a cela on se retrouve en grave difficulté financière.
Ma caution de 1845€ jamais rendue ! Sera la priorité.mon dossier DDPP saisie pour vétusté du local commercial et de l'appartement Répression des fraudes saisie pour les fait de compteur linky partager revente Illégal d'électricité, mise en danger du public et du locataire. L'eau et assainissement tout a la charge du locataire. Travaux de vétusté tout a la charge du locataire. Pour Moi il y a escroquerie en bande organisée. Mise en danger de la vie d'autrui Manquements au règles ERP Électricité vétuste. Le réseau de 4 complice et deux que je n'ai pas encore identifié. J'ai fait mon travail de recouper toute les informations nécessaires y compris le bail ABUSIF que j'ai subi si vous pouvez nous accompagner depuis Nevers j'en serai très reconnaissant
Dans le cadre d'une location d'un local professionnel avec bail professionnel pour une activité en kinésithérapie : quand on à une assistante : est-ce que
J’ai acquis un bail commercial début mai. nous souhaitions faire quelques petits travaux d’aménagement mais de fortes pluies ont provoqué des fuites à l’intérieur de
Le bail commercial en droit français est un contrat complexe régissant la location de locaux destinés à une activité commerciale ou industrielle. il s'agit d'une relation
📌 Votre dossier semble mêler plusieurs questions distinctes : exécution du bail commercial, restitution du dépôt de garantie, répartition des travaux et charges, sécurité du local, facturation de l'électricité et éventuelles infractions pénales. Il faut les séparer et les documenter précisément.
Pour la caution, adressez une mise en demeure écrite en joignant le bail, l'état des lieux, la preuve de restitution des clés et un décompte. Pour les travaux et charges, certaines clauses d'un bail commercial sont encadrées, mais leur validité dépend du texte exact du contrat, de la date du bail et de la nature des dépenses. Les affirmations d'escroquerie ou de complicité devront reposer sur des faits et preuves objectifs.
🧾 Classez chronologiquement le bail et ses annexes, factures, relevés de compteurs, constats, échanges, rapports administratifs et justificatifs du préjudice. Une perte de 169 000 euros devra être démontrée poste par poste et reliée à des manquements précis. L'aide juridictionnelle dépend notamment de la personne qui agit, de ses ressources et de la procédure envisagée ; une société commerciale n'y est admise que sous des conditions restrictives.
Merci de confirmer que la question a été résolue en cliquant sur le BOUTON VERT svp. Bon courage ! Cordialement, Me KAYEMBE Avocat au Barreau de Paris
il y a 11 jours
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