6 précautions à prendre avant de reprendre un commerce
Sociétés / Par Alexia.fr, Publié le 05/02/2018 à 15h39
58
partages
Reprendre un commerce n’est pas une chose à faire à la légère. Si vous souhaitez vous lancer, il est nécessaire de vérifier quelques points notamment la valeur du bien, la rentabilité, le passif de la société, etc. afin de s'assurer que vous ne vous lancez pas dans une cause perdue.
Trouvez votre avocat droit des sociétés
Premier rendez-vous gratuit
alexia
TROUVEZ VOTRE
AVOCAT
Continuer
1. Vérifier le contrat et les comptes fournis avec
Il est nécessaire de bien examiner chaque clause du contrat notamment avec l’aide d’experts. Le contrat doit contenir un certain nombre de mentions légales. Vous devez vérifier que le commerce respecte toutes les règles d'urbanisme, que les garanties accordées aux créanciers sont bien mentionnées et que le contrat de bail est fourni afin de pouvoir vérifier son étendue.
Il est préférable de commencer par signer une promesse unilatérale puisqu'elle vous permet de profiter d'un temps de réflexion.
Un cabinet d’experts comptables peut vous aider dans l’analyse des comptes. Le vendeur doit vous remettre les trois derniers bilans au minimum ainsi que les comptes de résultat. Le cabinet pourra vérifier l’exactitude des documents, l’évolution du chiffre d’affaires et si la rentabilité est suffisante. Il pourra également vous donner son avis quant à l'achat de ce commerce. Ainsi vous aurez une idée précise de la situation financière et sa possible évolution.
Vous devez également prendre en compte les investissements à réaliser ainsi que les possibles emplois dans votre budget prévisionnel.
Une attention particulière doit être donnée à la forme juridique de la société, on ne peut pas faire tout ce que l'on veut avec n'importe quelle société. De plus, ce n'est pas forcément le même engagement. La forme juridique doit correspondre à ce que vous envisagez pour le futur de ce commerce.
Par exemple, vous pouvez changer les statuts d'une SAS comme vous le souhaitez, mais pas ceux d'une SA et une SARL permet d'avoir un engagement limité à vos apports.
2. L'évaluation du commerce
Il est nécessaire de tout prendre en compte pour évaluer la valeur de l’entreprise notamment le chiffre d’affaires, le matériel, le stock, les brevets, les marques, le nom, etc. Il faut également faire un examen approfondi de la clientèle, c'est elle qui représente réellement la valeur du commerce : savoir quelle est la clientèle ciblée, si elle est fidèle, etc.
Les brevets et les marques peuvent être essentiels au commerce, il est important de vérifier l'état de leur inscription et de leur protection à l'Institut national de propriété industrielle.
Imaginons que le commerce repose sur un brevet et que celui-ci ne soit plus protégé un an après la vente, votre commerce peut perdre une grande partie de sa valeur.
Il est possible de comparer avec les fonds de commerce équivalents, ce qui vous donnera rapidement une fourchette de prix pour savoir si l'entreprise est sur ou sous-évaluée.
3. Le passif
Il est nécessaire de demander à insérer une garantie de passif ou de révision de prix dans le contrat au cas où des dettes futures liées au vendeur apparaissent.
Avec la garantie de passif, vous serez protégé si un passif non connu à la date de signature du contrat de vente surgit. Le vendeur devra le prendre en charge.
Quant à la clause de révision de prix, le prix pourra être baissé si le commerce perd de la valeur à cause d'un passif qui apparaît ou si un actif perd sa valeur à cause d'un élément antérieur à la vente.
4. La clause de non-concurrence
Vous devez demander à insérer cette clause car sinon le vendeur pourrait s’installer dans le même secteur et ainsi détourner la clientèle du commerce actuel.
La clause de non-concurrence doit être limitée dans le temps et dans l’espace.
Par exemple : vous pouvez limiter son installation pendant une période de 5 ans dans le quartier où est situé le commerce que vous achetez.
5. Vérifier la concurrence
Le vendeur n'est pas le seul à pouvoir vous faire de la concurrence.
Il est nécessaire de vérifier la concurrence actuelle, notamment celle à proximité, mais également celle future, le vendeur peut vendre car un centre commercial va ouvrir et que ce commerce peut perdre de la clientèle.
Il est important de vérifier tous les futurs projets.
Par la même occasion, il faut vérifier que le commerce soit réellement attractif et que son emplacement soit adéquat.
6. Vérifier les contrats et le bail commercial
Il est également important de pouvoir vérifier tous les contrats liés à votre éventuel futur commerce comme les contrats avec les fournisseurs, les distributeurs, les contrats de travail, etc.
Un état des lieux juridiques est nécessaire pour tous les contrats en cours pour connaître réellement l'ampleur de votre engagement. Il faut également s'assurer qu'aucun litige n'est en cours.
Le bail commercial et surtout sa durée sont à vérifier. Le bail peut être conclu pour toute activité ou une activité précise or si vous voulez vous diversifier, il est important de savoir si cela sera possible et peut-être parler avec le bailleur directement pour connaître son avis et ce qu’il compte faire. De même, la répartition des charges est à prendre en compte. Si le bail arrive bientôt à expiration, il faut contacter le bailleur pour savoir si le renouvellement est possible et dans quelles conditions.
Piège à éviter !
Prêtez une grande attention à l'attitude du vendeur. Elle pourra révéler s'il vous cache des choses sur le commerce surtout s'il est pressé de vendre et prêt à faire un gros effort sur le prix de vente !
La reprise d'entreprise 'à la barre du tribunal de commerce' constitue un outil de croissance externe très profitable, qui permet en parallèle d'assurer le maintien de...
Dans l'acte de vente du fonds de commerce, l'acheteur devait reprendre les véhicules en leasing et faire le nécessaire pour les remettre au nom de sa...
La cession d'un fonds de commerce soulève des questions concrètes pour les salariés et pour les parties à la transaction : qui poursuit les contrats de travail, quelles sont...
Acheter un fonds de commerce, c'est reprendre une clientèle et des éléments matériels ou immatériels liés à une activité. l'opération est encadrée : elle combine des...
Nous reprenons un fond de commerce mais nous ne pourrons pas rémunérer les salariés puisque nous avons décidé d’y travailler. le vendeur m’a dit que les salariés ne...
Nous allons reprendre un fond de commerce d un bar/tabac et nous rencontrons un soucis avec un contrat de location d'un photocopieur soucrit par l'ancien...
Chers maitres, avec mes deux associés, nous avons pour projet de développer un réseau social dédié à la rencontre réelle. notre objectif à très court terme…
Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien «Gérer les cookies» disponible en bas de toutes les pages.
Plus d'informations : Confidentialité |
CGU |
Infos sur les cookies |
Traitement de vos données par Google
Tout accepter
Personnaliser
Tout refuser
Nécessaire (Non modifiable)
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Avec Google Tag Manager, nous pouvons placer et gérer d'autres cookies sur le site web.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.
Ces cookies sont utilisés par Reddit pour suivre les conversions et mesurer l'efficacité des campagnes publicitaires diffusées sur la plateforme Reddit. Ils permettent également de recibler les utilisateurs ayant visité le site afin de leur proposer des publicités plus pertinentes.