La Société Civile Immobilière (SCI) est normalement soumise à l’impôt sur le revenu, cependant, vous pouvez opter pour l’impôt sur les sociétés (IS). Avec l’IS, ce n’est plus vous, en tant qu’associé, qui êtes imposé, mais la SCI directement.
Attention : L’option pour l’IS est irrévocable, vous ne pourrez pas retourner à l’imposition à l’impôt sur le revenu. D’ailleurs, ce régime est imposé si votre SCI a un objet commercial comme avec la location meublée.
Vous pouvez opter pour l’IS à la création de votre SCI ou au cours de sa vie.
L’imposition à l’IS ne vous empêche pas d’être imposé ! En effet, vous serez imposé au niveau des dividendes que vous recevrez de la SCI.
A noter : Avant de choisir l’IS, vous devez bien prendre en compte toutes les spécificités. Par exemple, une fois l’IS choisi, vous devrez tenir une comptabilité complète pour votre SCI.
