Sujet (Cloturé) initié par VERA, il y a 11 ans - 9239 vues
Bonjour,
Un mur plus que centenaire séparant deux propriétés avec un décalage en hauteur d'environ 1m entre les deux , a littéralement bascule sous la poussée des eaux une journée de pluie déclarée catastrophe naturelle .
Une assurance , la MAIF a remboursé un des propriétaires , pour effectuer des travaux estimant sa responsabilité à 50 % , mais l'assurance de l'autre propriété ( celle qui a subi les dégâts du mur) estime que la responsabilité incombe uniquement au propriétaire dont les terres détrempées en hauteur par rapport à l'autre côté du mur ont provoqué sous la pression la bascule de ce mur . bref depuis novembre 2014 pas de solution . Que faut il faire ????
a priori, si le mur est mitoyen, son entretien -et sa réfection - doit se faire à frais partagés.
eu égard à la configuration des lieux telle que précisée le mur doit nécessairement être conçu et construit aux fins de soutènement des terres du terrain du dessus.
il est vraisemblable que l'assurance "adverse" ne veut pas payer et tente de trouver un prétexte pour se justifier.
or, il est techniquement douteux qu'une pluie - même forte- ait pu être la cause exclusive ou déterminante du dommage (effondrement) puisque l'ancienneté du mur (et/ou son peu d'entretien) a dû jouer un rôle déterminant : cela aurait d'ailleurs pu permettre à l'autre assurance d'invoquer la catastrophe naturelle ou la force majeure pour ne pas indemniser..
j'imagine qu'une expertise a dû être diligentée... ou pourrait l'être...
en cas de résistance adverse seule une assignation en paiement (et/ou en expertise préalablement) pourrait débloquer la situation.
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