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Notre terrain surplombe la parcelle du voisin, suite à un décaissement de son fait, il construit un sous sol. Il ne souhaite pas faire un mûr de soutènement chez lui mais en mitoyennetee. Une convention de mitoyennetee à été proposée par le notaire pour ce mûr de soutènement qui fera aussi office de clôture. L'entretien est prévu à frais commun car il est mitoyen. Y a t il d'autres solutions pour que nous ne supportons pas cet entretien? L'agent immobilier, les deux notaires et le voisin m'ont indiqué que s'il fait le mûr chez lui, ma terre ne devra pas reposer sur son mûr. Mais ça me semble tout de même bizarre que j'ai à supporter l'entretien de ce mûr alors qu'il ne me sert pas moi, mais le voisin qui a decaisse sur une hauteur de 4 mètres.
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Suite a un décaissement nécessaire pour avoir un accès a mon terrain, il existe un dénivelé au plus haut de 60 cm. je dois construire un muret (mur de soutènement ? )
Cher Monsieur, Votre voisin ne peut pas vous obliger à aggraver votre situation actuelle. Il ne peut donc pas décaisser son terrain pour mettre en péril votre terrain. Il ne peut pas non-plus vous imposer de supporter l'entretien du soutènement qui est rendu obligatoire par ses travaux. Par ailleurs compte tenu de l'importance du décaissement je vous invite à prendre conseil d'un architecte pour déterminer le risque pour votre terrain, et de refuser toute signature en attendant. Cordialement
il y a 6 ans
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