il s'agit du mandataire du bailleur que le bailleur meme (bailleur privé) m'avait présenté il y a quelques années.
le fait que le mandataire ait envoyé ce congé par voie d'huissier montre qu'il est pret à tout pour se débarrasser de moi.
c'est le nom du bailleur qui figure sur ce congé avec pour motif une reprise et le nom du mandataire y figure aussi comme mandataire du bailleur.
je paye le loyer au nouveau gestionnaire vu que c'était ce que le bailleur avait demandé.
l'huissier est-il obligé de me donner contact et surtout adresse postale du mandataire?
et s'il me dit que le mandataire n'a pas d'adresse postale,que faire?
En principe, l'huissier n'est obligé de rien malheureusement. Mais sauf à ce que le bailleur lui ait donné une consigne expresse de ne rien vous dire - ce qui serait particulièrement malvenu de sa part - je ne vois pas pourquoi l'huissier refuserait de vous donner au moins ses coordonnées téléphoniques.
Le congé pour reprise est effectivement un motif pour le bailleur pour vous demander de quitter l'appartement. Mais encore faut il qu'il ait été donné dans les formes, et qu'il soit régulier.
Je vous conseille de soit téléphoner si vous le pouvez au bailleur pour en savoir plus (en contactant l'huissier) soit directement de lui envoyer un recommandé pour demander des explications.
Sinon vous pouvez attendre qu'il engage une procédure judiciaire contre vous - mais au risque de perdre et de devoir payer tous les frais de procedure engagés par lui (mais vous gagnez du temps).
Le fait qu'il n'y ait pas de contrat écrit semble vraiment très étrange.
Vous pouvez vous rapprocher d'un avocat spécialisé en droit locatif si besoin pour vous assister dans ces démarches.
À votre disposition si besoin.
Cordialement
mon huissier m'a dit que l'exploit aurait dû m'etre remis par un huissier et non par le bailleur ni une tiers personne.
est-ce que ca n'invalide pas l'exploit de congé?
Le congé ne vous a pas été remis par un huissier en mains propres ? Comment l'avez vous eu ?
le congé m'a été remis par un envoyé de la gestionnaire.c'est celui à qui je remets mon loyer chaque mois en espèces qui m'a remis l'exploit de congé de l'huissier.
est-ce que ca invalide l'exploit de congé?
est-ce que le fait que l'exploit de congé m'ait été remis par une personne autre que l'huissier invalide l'exploit de congé?
Bonjour,
J'ai fait plusieurs recherches pour répondre à votre question.
En principe seul un huissier est compétent pour délivrer un tel acte. Donc cela devrait donc invalider l'exploit.
Il est difficile de vous dire quoi faire sans étudier plus en profondeur le dossier, car c'est assez délicat. Si je vous dis de ne rien faire, il y a peut être un risque que ca se retourne contre vous. Si vous appelez l'huissier ou autre, ils vont vous renvoyer l'exploit...
Je vous conseille donc vivement de consulter un avocat pour vous assister au moins sur la démarche à faire, avec plus de précisions sur le dossier.
À votre disposition si besoin,
Bien cordialement
mon avocat m'a dit que j'ai 1mois pour contester le congé par LRAR. la date d'envoi de LRAR est dans le délai mais je ne suis pas sûre que la lettre (vu les délais de livraison de la poste) arrive dans le délai.
est-ce que je suis forclos dans ce cas?
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