Sujet initié par Mésange bleue, il y a 7 ans - 2824 vues
Bonjour,
Mes parents étaient mariés sous le régime de la communauté réduite aux acquêts et avaient fait une donation au dernier survivant. Mon père est décédé en décembre 2017, le dossier de succession est en cours.
En 1984, mon père (ou mes parents) a (ont) acheté un commerce à ma sœur.
Ma sœur et moi étions propriétaires d'un appartement, chacune pour moitié. C'est mon père (ou mes parents) qui avaient financé l'achat. Lorsque j'ai quitté ce logement, mon père (ou mes parents) ont racheté ma moitié pour la mettre au nom de ma sœur. Ce rachat a eu lieu au comptant, sans emprunt, aussi en 1984.
Je n'ai aucun doute que ma sœur a eu ces biens gratuitement, mais je n'ai aucune preuve.
Dans son testament, mon père m'a déshéritée partiellement au profit de ma sœur et de ses enfants pour qui il a fait des legs sur sa part de communauté (maison, appartement, voiture, meubles, bijoux, argenterie,...). Ces legs font partie de la quotité disponible, le solde restant de cette quotité doit être divisé en deux, entre ma sœur et moi.
Je voudrais savoir si, une fois les legs déduits, on peut réintégrer dans la moitié du solde restant de la quotité disponible revenant à ma sœur, le prix de son commerce et le rachat de la moitié de l'appartement qu'elle a reçus en 1984 ?
Merci par avance pour votre réponse. Cordialement.
Oui, Vos parents ne peuvent pas dépasser la réserve héréditaire. Sur deux enfants, cela représente 1/3 de l'héritage. VOtre part est donc descendue de 1/2 à 1/3. Vous avez droit à indemnisation pour le complément. Faites vous assister d'un avocat. Cordialement
Je précise que ma réserve héréditaire n'est pas entamée, les legs attribués à ma sœur et ses enfants sur la quotité disponible peuvent donc se faire.
Si j'ai bien compris votre réponse, le commerce et la moitié de l'appartement financés par mes parents, et mis au nom de ma sœur en 1984 doivent être pris comme « une avance » sur la part du solde de la quotité disponible revenant à ma sœur. Merci de me le confirmer ?
Si votre réponse est « oui », faut-il prendre les prix d'évaluation de 1984 ou doit-on appliquer une revalorisation de ces biens à la date aujourd'hui ?
Autre question : De son vivant, mon père a fait des donations partage entre ma sœur et moi sur des biens propres qu'il avait, en autres des terres agricoles. Il avait l'usufruit, ma sœur et moi la nue-propriété. Ma mère est devenue usufruitière à la place de mon père. Ma mère, ma sœur et moi avons signé, après le décès de mon père, une promesse de vente sur une parcelle de terre devenue constructible. La part d'usufruit de ma mère est de 300 000 € environ. Je devrais donc retrouver au jour de son décès 150 000 € (la moitié de son usufruit, l'autre moitié étant pour ma sœur).
Je voudrais m'assurer qu'elle ne « dilapidera pas » ces 150 000 € qui devraient me revenir après son décès. Je ne sais pas si la vente se fera, avant ou après, que la succession soit clôturée. Comment faire ? Mettre des garanties ?
Autre question : Si je venais à prendre un avocat, le délai pour clôturer la succession serait allongé, est-ce que cela bloquerait la vente de cette parcelle prévue en novembre 2018 ?
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