Travaux propriétaire/locataire

Sujet initié par Carole, il y a 6 ans - 1462 vues

Bonjour Maître,
Locataire d’une maison depuis 2003, Il y a plus d’un an un promoteur à acheter 80 maisons louées afin de les revendre. Pour mieux les revendre il a prévu des travaux d’embellissements extérieur en 2017. Je ne souhaite pas acquérir la maison que je loue. La majorité des locataires sont partis.
Finalement les travaux ont démarré le 9 Septembre 2018.
Je n’étais pas présent le jour du démarrage j’étais à l’étranger. Je suis arrivé 2 jours plus tard tout était en chantier
Je suis locataire et mon jardin était parfaitement clos, arboré et dans un très bon état avec pelouse que j’avais replanté cette année et arrosage automatique
Il a tout arraché sans mon avis, clôture, arbres, pelouse et arrosage
Depuis bientôt 1 mois je ne peux profiter de mon jardin car j’ai des tractopelles, des tranchées, un jardin ouvert en avant et arrière à la rue et à la portée de tout le monde alors que j’ai des affaires personnelles dans mon jardin. Il est en libre accès.
Le propriétaire a commencé a planté des arbres, et doit faire un mur, mais il a d’abord effectué les travaux dans les maisons vides qui sont à la vente. Je vis les volets clos à cause des travaux et de la poussière, je ne peux pas mettre un pied dans mon jardin, ni étendre mon linge a l’extérieur. Depuis 3 semaines une tranchée béante devant chez moi pour des futures fondations rend l’accès à mon domicile difficile. Je ne peux recevoir personne dans l’état de ma maison. Je vis dans la poussière et le bruit infernal des travaux. Je vous précise que je travaille à partir de chez moi certain jours de la semaine.
J’ai envoyé un mail lui signifiant mon mécontentement et lui demandant une remise de loyer. Il reste muet. Je n’ai jamais payé un seul loyer en retard !
Quel recours puis-je avoir pour obtenir réparation de ces inconvénients que je subis ? D’autre part a-t-il obligation ou pas de remettre en état mon jardin (pelouse, arrosage, etc…) tel qu’il était avant travaux ?
est-il possible que je bloque les loyers ?
je vous remercie par avance de vos réponses
cordialement
carole

Merci de vos réponses