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Question résolue par Maître Benjamin VANOVERSCHELDE
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Etat des lieux et facturation travaux
Sujet (Cloturé) initié par , il y a 3 mois - 468 vues

Bonjour,

Suite au départ de mon appartement que j'ai occupé pendant un peu plus de 7 ans, j'ai fait un état des lieux avec l'agence immobilière.

Je suis surpris qu'on me facture suite à cet état des lieux la bonde (rouillée) d'un lavabo ainsi que le système d'évacuation d'eau du lavabo, le changement d'un verrou car je n'ai pas pas le double de la clef et la mise en place d'une planche sous l'évier.

Le devis est de 600 euros (ce devis comprend également le remplacement de 3 ampoules, d'une poignée de porte et le changement d'une vis sur une porte de la cabine de douche).

Pourriez vous m'indiquer si je peux contester? J'ai l'impression de payer en parti pour des travaux de modernisation d'un appartement qui a vieilli, il y a donc de l'usure.

Je vous remercie par avance de vos réponses
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Bonjour,

S'il n'a pas été fait d'état des lieux d'entrée, le locataire st présumé les avoir reçus en bon état de réparations locatives et doit les rendre comme tels. A l'inverse, s'il a été fait un état des lieux, il doit les rendre tels qu'il les a reçus et conformément à cet état des lieux.

S'il y a de l'usure, cela signifie bien que vous ne rendrez pas les lieux dans leur état d'origine... les traces de rouille par exemple peuvent vous être facturées.

Je vous remercie d'indiquer que j'ai répondu à votre question.
Merci Maître
il y a 3 mois
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