Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Promesse de vente - attestations de refus bancaire
Sujet initié par Tonyil y a 7 ans - 1374 vues
Bonjour,
J'ai signé le 05/08/19 une promesse de vente avec une indemnité d'immobilisation de 10% du bien et condition suspensive lié à la non-obtention du prêt (2 attestations de refus requises). Mes conditions de prêt mentionnées dans la promesse sont un tx de 1.5% sur 20 ans (soit un taux plutôt moyen). Mon conseiller financier m'avait donné son feu vert oral quant au financement du projet mais mon dossier stagne (mon contact étant en congés).
N'ayant pas de garantie écrite sur le financement j'ai pris contact avec 4 banques différentes et espère en faisant jouer la concurrence avoir un taux inférieur à celui mentionné dans la promesse de vente. Mais que se passe t'il si j'obtiens une offre de prêt par exemple à 1.3 % et qu'au final mon dossier est refusé par la commission ? L'attestation de refus devrait logiquement porter sur un refus à 1.3% mais a t'elle une valeur juridique étant donné quelle ne correspond pas aux conditions du la promesse de vente ? Je ne me vois pas dire à la banque "non il me faut du 1.5%" si on me propose plus avantageux !?
J'ai lu par ailleurs qu'il était parfois difficile d'obtenir les attestations de refus auprès des banques, quel est le mode opératoire ? Si vous avez d'autres conseils je suis preneur...
Nous avons signé une promesse de vente avec condition suspensive d'obtention de prêt date butoire 6 août 2020. l'acheteur avait fourni une attestation de
Et merci pour votre aide. vous trouverez ci-dessous, un résumé de ma situation, en espérant être claire et ne pas faire d’erreur. le 11 janvier nous avons
J'ai signé une promesse de vente chez un notaire le 15 juillet avec des conditions suspensives d obtention de prêt jusqu'au 15 octobre. pour la vente de mon
Nous sommes actuellement dans une situation de refus de prêt (assez particulière de notre point de vue, ainsi que celui de notre entourage) et malheureusement au delà
Je vous contact car j'aurais besoin de précisions sur mes droits en tant que vendeur. contexte :je suis le vendeur. compromis de vente de mon appartement signé
Nous avons signé un ccmi à la mi-2025 avec un constructeur. par la suite, il n'y a eu aucun échange entre les deux parties pendant plusieurs mois. en 2026, nous
Un courtier est-il habilité à se substitué à une banque ou un organisme bancaire pour rédiger lui même une lettre de refus de prêt? si oui ne dois-il pas justifier
Nous avons signé un compromis de vente de notre maison. les acheteurs fournissent un premier refus de prêt d’une banque x sur laquelle il est mentionné une date y de
Une question en droit immobilier ?
Nos avocats vous répondent gratuitement
83%
de réponse
Aucune réponse pour le moment
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.