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Frais suite à un rachat de part de mon ex-concubin
Sujet initié par LucieDil y a 6 ans - 1318 vues
Bonjour,
Dans le cadre d'une séparation avec mon ex-concubin, il décide de racheter mes parts pour une maison acheté en 2018.
Le montant de l'actif est le prix d'achat de la maison en 2018, cela a été décidé entre mon ex-concubin et le notaire sans me consulter (premier problème donc mais là n'est pas le sujet).
Nous sommes à 50/50 sur le crédit et 42% pour moi et 58% pour lui dans les parts de la maison. (car il avait un apport)
Le notaire m'envoie un premier schéma liquidatif où je récupère une somme d'argent contre mes parts de la maison (Qui ne corresponds pas au montant de mes calculs mais soit, la situation n'a que trop durer, cela fait presque un an que je continue de payer le crédit immobilier)
Le lendemain de ce premier schéma liquidatif, le notaire me renvoie un e-mail avec un autre schéma, stipulant une erreur dans le premier schéma, où je me retrouve a devoir verser une somme d'argent dans le cadre du rachat de mes parts.
Ma question est donc, n'y a t'il pas un problème concernant le schéma liquidatif 2 ?
En effet, d'après mes recherches, le calcul devrait s'effectuer de la façon suivante:
Actif - passif = Actif net
Actif net x (part de Monsieur) Actif net x (part de Madame) (moi))
= Ma soulte
Dans le deuxième schéma liquidatif, le calcul est le suivant:
Droit des parties:
Moi (Madame): (Actif net * mes parts) - (Passif restant /2) - (frais de partage / 2) Lui: (Monsieur): (Actif net * mes parts) - (Passif restant /2) - (frais de partage / 2)
J'ai déjà contacté la chambre des notaires qui m'a stipulé de ne pas signer le deuxième schéma liquidatif, ainsi qu'un conseiller en gestion de patrimoine qui me confirme la même chose.
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