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Mur de séparation utilisé comme mur de soutènement
Sujet initié par Lyly81il y a 7 mois - 424 vues
Bonjour,
Nous avons fait construire il y a presque 18ans, notre voisin aussi. Nous avons tout les 2 un terrain en pente notre terrain est plus bas que le sien. Nous avons fait un mur mitoyen. Il s en est servi pour remettre son terrain de niveau soit environ 1m50 a côté de notre terrasse. 1- avait il le droit? Le mur n est pas un mur de soutènement 2- il a une vue plongeante sur notre terrasse et jardin Un bornage a été fait l année dernière par la commune sur la partie nord de nos terrains le mur a cette borne est chez nous.
Jusqu'à a présent nous n avions rien dit, car il nous assurait qu il était dans ses droits et nous ne voulions pas d histoire de voisinage. Le problème c est que patience arrive a ses limites et nous ne supportons plus cette promiscuité ni ses intrusions sonores (Sifflottement écoute plus ou moins discrete de nos conversations et j en passe) Quels sont nos recours y a t il prescription
Nous avons construit notre maison sur un terrain qui en son extrémité comporte une déclivité importante. sur les 20m en limite séparatrice avec mon voisin (au sud)de
Le plu de notre commune prévoit une hauteur maximum de mur de soutènement de 1m20. un mur de soutènement est normalement dispensé de déclaration préalable mais est-ce
Je souhaiterais avoir des renseignements au sujet des murs de soutènement. nous souhaitons vendre un terrain constructible, mais les potentiels acheteurs sont frileux
Je ne sais pas si ma question est dans la bonne catégorie mais je n'ai pas trouvé mieux. la cour d'appel a récemment confirmé ma condamnation sous astreinte
Nous avons un mur privatif de 12 m de long et 2,50 m de haut qui sépare notre jardin de celui du voisin.côté voisin, le mur se dégrade de plus en plus et nécessite un
Je suis en lotissement et mon terrain est actuellement clôturé avec des haies que je compte enlever pour mettre un mur avec clôture au dessus. mon terrain est 10cm au
Pouvez vous m éclairer sur la hauteur maximale autorisée pour un mur de soutènement. le plu indique pour des mur séparatives sans bati autour une hauteur maximale de
Maître, je me permets de solliciter votre avis concernant la légalité de la construction d’un mur de soutènement édifié par mon voisin. ce mur, d’une hauteur d’environ 7
Même après 18 ans, vous pouvez agir : si le mur est privatif , votre voisin a commis un empiétement et un exhaussement illégal en y appuyant ses terres sans votre accord.
La prescription trentenaire ne s'applique pas encore pour régulariser cet usage, et un mur de clôture n'est pas structurellement conçu pour le soutènement.Concernant la vue, l'exhaussement du terrain a créé une vue droite illégale sur votre propriété ; le Code civil impose une distance minimale de $1,90 \text{ m}$ entre l'ouvrage et la limite séparative pour de telles ouvertures. Les nuisances sonores répétées (sifflements, écoutes) peuvent, quant à elles, être qualifiées de troubles anormaux du voisinage, peu importe l'ancienneté de la situation.
Vous devez envoyer une mise en demeure par LRAR exigeant la construction d'un mur de soutènement indépendant et la mise en place de pare-vues fixes pour respecter votre intimité.
En cas de refus, une médiation obligatoire ou une action devant le Tribunal Judiciaire permettra d'ordonner la remise en état du terrain et des dommages-intérêts.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
il y a 7 mois
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