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Sujet (Cloturé) initié par Julietteil y a 6 ans - 5090 vues
Bonjour,
J'ai fait une offre d'achat pour un appartement il y a 15 jours. Il était indiqué dans la fiche technique du bien que celui-ci faisait une surface habitable de 60m2 ce que j'ai indiqué dans mon offre. Mon dossier est accepté mais l'offre d'achat ne m'est pas retournée. Or, il y a deux jours, je reçois les diagnostics immobiliers (qui n'ont pu être réalisés en l'absence de remise des factures d'énergie) mais surtout un certificat de superficie dans lequel il apparaît que l'appartement fait 52,50m2 carrez pour une surface au sol de 63m2. Je comprends alors pourquoi le retour de mon offre à tant tarder... Plus de 12% de différence entre ce qui m'a été annoncé et la réalité de l'appartement. Finalement, je reçois aujourd'hui l'offre contresignée. Mais qu'elle n'est pas ma surprise de constater que les 60m2 que j'avais indiqués ont été effacés au profit des 52,50m2 relevés par l'entreprise en charge des diagnostics. Le prix lui n'a pas subit la même décote ! Je sais que si la vente avait eu lieu, j'aurais pu obtenir une réparation financière. Qu'en est-il a ce stade ? Puis-je obtenir une compensation financière dans la mesure où je souhaite malgré tout acheté l'appartement ? Je vous remercie par avance de vos réponses.
Il y a quelques jours mon père est allé en boutique orange pour installer internet dans une maison secondaire. le conseillé orange lui a dit que la meilleure solution
Le délai de 2 mois accordé au locataire pour faire une offre d'achat en cas de vente de son logement se décompte-t-il à partir du jour de remise par huissier
Nous avons accepté et signé en qualité de vendeurs une offre d'achat pour notre bien immobilier. cette offre stipule une date maximale pour la signature de la
Nous sommes vendeurs et nous avons accepte une offre d'achat manuscrite, sur papier à lettre, sur laquelle ne figure ni nos nom, ni l'adresse notre bien
En tant que vendeur, nous avons signé l offre d achat proposée par un acheteur le 14 octobre 2024. malheureusement, cette offre ne précise pas de délai et l acheteur
L’agence immobilière qui germon bien en location en a racheté une autre. elle change de raison sociale et le demande de signer un nouveau bail de gestion locative
Dans le cadre de l'achat d un appartement je suis passé par une agence immobilier. j'ai fait une offre pour un appartement et l agent immobilier me demande
Chère Madame, Le vendeur a falsifié votre offre, ce qui est un délit. Expliquez cela calmement et vous devriez avoir une remise sur le prix. Cordialement
#Meilleure réponseil y a 6 ans
Juliette
Bonjour,
Je vous remercie d'avoir répondu à ma question et m'excuse pour cette réponse de ma part un peu tardive. J'attendais effectivement le retour du vendeur. Celui-ci refuse de remiser le prix et m'indique que je peux refuser d'acheter son appartement dans ces conditions. Lui sera en capacité de le vendre aussitôt et au même prix. Je suis donc partagée. Je me sens flouée et à la fois pieds et poings liés car je souhaite vraiment acheter cet appartement. Une fois le compromis signé, aurais-je la possibilité de porter plainte pour ce délit et peut-être obtenir une compensation ou est-ce que la signature va-t-elle valider le fait que j'accepte d'acheter cet appartement selon les critères modifiés par le vendeur sur mon offre ? Je vous remercie par avance pour vos éclairages. Bien cordialement,
Vous pourrez toujours porter plainte pour le délit commis par l'agence immobilière. Mais votre préjudice sera faible puisque vous aurez acheté en connaissance de cause.
il y a 6 ans
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