Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Sujet (Cloturé) initié par lebibil y a 2 ans - 6932 vues
Bonjour, je suis actuellement en cours d'acquisition d'une maison... ou plutôt, j'étais en cours ! J'ai fait une offre d'achat - en dessous du prix - pour une maison à l'agence qui en assure la vente (pas d'exclusivité) le jeudi 28 décembre. En raison des fêtes, l'agence m'a indiqué qu'elle rencontrerait le propriétaire la première semaine de janvier pour lui soumettre mon offre (valable jusqu'au 8, soit aujourd'hui). Ils m'envoient finalement un message le mercredi 3 en m'indiquant qu'ils ont fait visiter à un autre acheteur dans la journée, qu'il a fait immédiatement une offre au prix et que mon offre est donc refusée. Ma question : avaient-ils le droit de continuer à faire visiter la maison alors que j'avais déjà fait une offre ? et si ce n'est pas le cas, ai-je un recours possible ? (j'aurai la possibilité de réhausser mon offre pour qu'elle soit au prix) merci d'avance pour vos réponses éclairées !
J’ai accepté en janvier dernier un mandat simple de vente pour un bien immobilier avec une agence, or, je viens d’apprendre que cette dernière est placée en
Nous cherchons actuellement avec ma femme un bien immobilier pour changer de résidence principale. une annonce de vente de maison est publiée sur leboncoin mercredi
Je souhaite acheter un immeuble que j'ai visité via une agence. entre temps j'ai réussi à joindre le propriétaire et je voudrais acheter cet immeuble sans
L'agence refuse de me délivrer mes quittances de loyer sous prétexte que c'est normal car ma situation est irrégulière, cette situation est du à un "impayé"
Je loue mon appartement depuis 2 ans à un propriétaire via une agence immobilière qui est mandataire je passe toujours par l’agence immobilière et jamais directement
La dernière visite de l’appartement que je m’apprête à acquérir a eu lieu vendredi à 17h30, soit 1h30 avant la signature de l’acte final. lors de cette visite, j’ai
Les bailleurs ou leurs mandataires, soucieux de maximiser leurs revenus locatifs, n'hésitent plus à mettre sur le marché locatif des locations non conformes à la
Bonjour L'agence immobilière aurait dû refuser votre offre avant de faire visiter, si elle ne l'a pas fait, vous avez une action possible. Merci de cliquer sur résolu
il y a 2 ans
lebib
Bonjour Maître, et merci pour cette réponse rapide. Quel type d'action est-il possible d'envisager ? Je crains que si je me manifeste trop rapidement auprès de l'agence, ils ne s'arrangent pour modifier les dates (visite du second acheteur, de son offre, etc) pour ne pas être attaquables... et que si j'attends trop, il soit trop tard ! Cordialement.
Vous pouvez considérer que les pourparlers ont été rompus si la réponse devait vous être apportée le 08 janvier : vous n'avez pas été informée que votre offre a été rejetée avant une nouvelle visite, il faudra des preuves pour démontrer ces éléments si vous souhaitez aller en justice. Merci d'indiquer si j'ai répondu à votre question
Cher Monsieur, L'agence remplit son mandat qui est de trouver un acquéreur au prix demandé. Vous avez fait une offre inférieure au prix demandé. Votre offre ne liait donc pas le vendeur. L'agence avait donc non-seulement le droit de continuer à faire visiter le bien, mais en outre elle en avait l'obligation contractuelle. Et votre concurrent a fait une offre au prix. Faisant une offre au prix, il bloquait automatiquement la vente, et le vendeur ne pouvait rien faire d'autre que l'accepter. A l'avenir, sachez qu'en faisant une offre sous le prix de vente, vous n'avez pas bloqué la vente. Vous avez simplement fait une offre qui n'oblige pas le vendeur mais qui vous oblige. Merci d'indiquer que la question est résolue.
#Meilleure réponseil y a 2 ans
lebib
Merci pour cette réponse détaillée, je réfléchirai dorénavant à deux fois avant de faire une offre en dessous du prix !
il y a 2 ans
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.