Augmentation du loyer

Sujet initié par boris, il y a 4 ans - 1132 vues

Bonjour,

Les deux questions que vous évoquez doivent être distinguées.

D'une part, un propriétaire a dans certains cas le droit de réviser un loyer (c'est en principe le cas une fois par an) ou d'augmenter le loyer (généralement en fin de bail, avant renouvellement, sous certaines conditions).

D'autre part, un locataire a effectivement le droit de réclamer à son propriétaire certains travaux.

Mais le fait qu'un propriétaire ne respecte pas ses obligations, n'autorise pas pour autant, par principe, le locataire, à ne pas respecter les siennes.

Par conséquent, si l'augmentation ou la révision du loyer que votre propriétaire vous demande respecte les règles légales, je vous invite à payer ce nouveau loyer, mais à vous retourner contre lui si vous estimez qu'il doit réaliser des travaux dans votre maison.

Si votre propriétaire refuse d'exécuter des travaux, vous pouvez tenter de saisir un conciliateur puis, en cas d'échec, saisir le tribunal pour demander la condamnation de votre propriétaire à réaliser les travaux, voire même à vous indemniser de vos préjudices causés par l'absence de travaux.

Je vous remercie d'indiquer si j'ai résolu votre problème.

Je vous souhaite une bonne fin de journée.