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Propriétaire d'un appartement acquis en loi scellier le 07/11/2012, en état parfait d'achèvement le 08/11/2013. J'ai mis un mois (appartement resté vacant) pour trouver mon premier locataire soit premier bail de location signé le 14/12/2013. J'ai profité de la réduction d'impôts dès 2014 pour les revenus de 2013 (1/9 des 13% du prix de l'acquisition) Je pensais donc qu'en années fiscales "2022" me permettait de mettre en vente mon appartement (9 années fiscales de défiscalisation). Mes locataires actuels me donnent congés en Mars 2022 et je voulais donc mettre en vente mon appartement. Ma question est donc : Puis-je le mettre en vente dès MARS 2022 (quelle est la date retenue ? année de défiscalisation, date d'acquisition, date de location ? Si toutefois je vends quand même l'appartement quels en seraient les impacts financiers ? Je vous remercie par avance pour vos réponses. Bien cordialement, FM
Mon appartement est loué en loi scellier intermédiaire dont le terme d'engagement fiscal est au 20 décembre 2025 (suite renouvellement pour 3 ans). le bail du
Mon locataire a donné congés. il reste 2 mois et je voudrais vendre mon logement. dois-je remboursé tous les avantages fiscaux pendant 9 ans ou est toléré une vacance de
Nous avons un scellier social. les 9 premières années se sont bien passées, puis les 3 suivantes, nous sommes dans les 3 dernières. je vois sur internet qu' on
Appartement acheté sous le régime scellier + prêt pls. la convention pls est à échéance en 2035, les 15 ans du scellier sont écoulés. dans quelles conditions puis je
J’ai identifié un bien vendu actuellement loué sous convention pls, laquelle court jusqu’en juin 2028. j’aimerais connaître les particularités juridiques et fiscales
Après 15 ans de scellier il me reste un crédit d'impôt à reporter sur plusieurs années. valable que si je continue de louer. mais je loue toujours scellier
Nous sommes mariés sous contrat en régime séparation de biens. nous avons vendu notre maison et vivons séparément depuis. nous avons un bien immobilier acquis en
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