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Appartement acheté sous le régime Scellier + prêt PLS. La convention PLS est à échéance en 2035, les 15 ans du Scellier sont écoulés. Dans quelles conditions puis je vendre cet appartement, occupé par un locataire ? Merci pour vos réponse
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Après 15 ans de scellier il me reste un crédit d'impôt à reporter sur plusieurs années. valable que si je continue de louer. mais je loue toujours scellier
Le propriétaire veut vendre son logement,pour cela il m'a adressé un congé de bail,je suis toujours sans solution de relogement et dans un mois je serai occupant
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Notre somme une association caritative loi 1901, nous avons signée une convention pour des locaux avec la commune jusqu’ en décembre 2026, aujourd’hui la commune
Vous pouvez vendre l'appartement, mais vous devez respecter les droits de votre locataire, notamment en lui notifiant un congé si vous souhaitez récupérer le bien.
De plus, si vous vendez avant la fin de l'engagement PLS, vous ne bénéficierez plus des avantages fiscaux liés au Scellier. Assurez-vous également de respecter les conditions de préavis et de relogement si le locataire est éligible.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
il y a 7 mois
Ni359
Merci pour la réponse. Appartement acheté en 2010, donc les avantages fiscaux du Scellier sont terminés puisque limités à 15 ans, mais la convention PLS est à échéance en 2035 (prêt sur 25 ans), en concordance avec l'échéance du prêt. Je comprends donc que solder le prêt par anticipation, met fin à "l'engagement" lié au PLS ? Merci pour la réponse
En effet, le remboursement anticipé de votre prêt PLS entraîne la fin de l'engagement locatif associé. Cela signifie que vous ne serez plus soumis aux conditions de location imposées par le PLS.
Cependant, il est important de vérifier les modalités spécifiques de votre contrat de prêt, car certaines pénalités peuvent s'appliquer.
Une fois le prêt soldé, vous pourrez gérer votre bien comme bon vous semble, sans être contraint par les règles du PLS.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
#Meilleure réponseil y a 7 mois
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