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Sujet (Cloturé) initié par Marisolil y a 3 ans - 4940 vues
Bonjour, J'ai constaté depuis octobre 2022 que de la VMC descendaient des cafards. Je l'ai tout de suite signalé au propriétaire qui m'a dit qu'en attendant l'intervention du syndic, mon loyer serait divisé en deux. Aujourd'hui, il me réclame l'intégralité du loyer pour le mois prochain alors que ma VMC reste infestée et que le syndic n'est jamais intervenu. J'ai dit que je ne pouvais pas accepter son offre puisque le problème n'était pas résolu. Il m'a envoyé un e-mail incendiaire, rempli de menaces et de tentatives d'intimidations. Quels sont mes recours ? Merci pour vos réponses.
J’ai constaté depuis octobre 2022 que de la vmc descendaient des cafards. je l’ai tout de suite signalé au propriétaire qui m’a dit qu’en attendant l’intervention du
Bonjour Vous devez lui adresser un courrier en AR demandant l intervention d une entreprise pour que ce problème soit résolu et réclamer une baisse de loyer pour défaut de jouissance paisible. Merci de cliquer sur resolu. Bien à vous
il y a 3 ans
Marisol
Bonjour Maitre Cotto,
Merci pour votre retour.
Il a refusé par e-mail, pas sûre qu'une lettre AR changera sa réponse. Le syndic doit intervenir sur l'intégralité de la VMC du bâtiment. Je leur ai adressé plusieurs e-mails car mon propriétaire se repose sur moi. Ma seule crainte, c'est qu'il refuse de me rendre ma caution. Je compte quitter cet appartement dans maximum 3 mois et si j'enlève le carton que nous avons mis pour boucher temporairement la VMC ( la seule solution trouvée ), les cafards et débris seront légion.
C est à votre bailleur et non à vous de contacter le syndic pour faire le nécessaire dans tout l immeuble. Il est possible que le syndic ait été contacté et informé de cette situation. Demandez par mail à votre bailleur s il a prévenu le syndic et quelle est la date de passage de l entreprise chargée par le syndic de cette intervention. Merci de cliquer sur resolu
il y a 3 ans
Marisol
Le syndic devait envoyer une société mais cela n'a jamais été fait et le propriétaire l'a confirmé dans son dernier e-mail. J'ai voulu aider le propriétaire car jusque-là il était de bonne fois.
Votre bailleur ne peut pas vous reprocher quoique ce soit, si vous avez échangé sur le sujet. Dites lui dans ce cas de faire venir une société à ses frais. Merci de cliquer sur resolu.
La première chose à faire est d'adresser un courrier LRAR à votre bailleur pour qu'une entreprise intervienne. Vous pouvez en parallèle écrire au Maire de votre Commune pour qu'il constate l'infraction au règlement sanitaire départementale. Dans le même temps vous pouvez informer l'ARS de votre situation. Si ces démarches n'aboutissent pas vous pourrez engager un recours devant le Tribunal Judiciaire dépendant de votre domicile.