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Sujet initié par mardav210il y a 3 ans - 1858 vues
Bonjour,
Nous allons acquérir dans quelques jours un ensemble de garages et de places de parking. Ils étaient gérer soit par une agence ou le propriétaire lui-même. Les loyers pour des garages identiques ont des montants très disparates et certains ont été loués avec des cautions d'autres non.
Je souhaite faire signer de nouveaux baux à tous les locataires. J''aimerai savoir si je peux augmenter les loyers afin d'harmoniser les loyers sur des biens identiques et je souhaiterai également demander des cautions.
Est ce que ces éventuelles augmentations sont libres ou encadrées? Puis je exiger des caution? Ou dois je attendre la date anniversaire du précédent bail pour augmenter les loyers? je vous remercie par avance Mardav210
Puis-je signer un contrat civil de location avec une société pour l'usage d'un terrain nu sans construction? comprenant une durée illimitée avec un préavis
Je vais acheter un bien avec une locataire à l'intérieur qui a plus de 80 ans et environ 60 ans de location de cet appartement . j'aimerais donc savoir : 1/
J'ai trouvé un appartement via une agence super bien connue, j'ai signé électroniquement le bail et les autres documents. j'ai emménagé le 11 juillet
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4 réponses
BELIGHA
Bonjour,
Si la locataire porte uniquement sur des places des parkings et garages, dont en dehors d'un bail commercial, vous pouvez librement fixer les prix et demander une caution.
C'est effectivement les règles du code civil relatives au louage des choses qui s'appliquent Code civil ( 1708 à 1762)
Par ailleurs, il convient d'attendre la date d'anniversaire des contrat pour pouvoir appliquer une augmentation de loyer pour les contrats en cours.
Merci d'indiquer la question comme résolue.
Bien à vous
il y a 3 ans
BELIGHA
Bonjour,
Je vous remercie d'indiquer la question comme résolue.
Bien à vous
il y a 3 ans
BELIGHA
Bonjour,
Pour le bon fonctionnement du forum, je vous remercie d'indiquer la question comme résolue.
Bien à vous
il y a 3 ans
BELIGHA
Bonjour,
Je vous remercie d'indiquer la question comme résolue.
Bien à vous
il y a 3 ans
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