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Puis je refuser le paiement de l'appel de fonds des 95% ?
Sujet (Cloturé) initié par flodu84il y a 2 ans - 5889 vues
Bonjour, je viens de recevoir il y a 5 jours l'appel de fonds pour les 95% à l'achèvement des travaux d'équipement, plomberie et chauffage pour la construction d'une maison. Mon contrat et en marché de travaux privé norme AFNOR PO3-001 relative aux marchés privés et pas en CCMI . Je refuse actuellement de faire le règlement car mon constructeur ne veut pas répondre positivement à une visite pour vérifier si le chantier et réellement terminé (impossible d'accéder à l'intérieur de la maison car fermé). De plus il ne veut pas me faire parvenir le document du consuel et me dit que cela sera transmis à la livraison. Je viens aussi de m'apercevoir que le tuyau qui amène au compteur d'eau en extérieur n'est pas raccordé. Pour moi cela correspond à un appel de fond anticipé. Il refuse de l'entendre et me fait du chantage par sms en me menaçant d'entamer une procédure de recouvrement ou de faire parvenir un huissier de justice pour faire le constat de chantier. Je souhaitais avoir confirmation si les règles sont les mêmes en marché de travaux privé et CCMI sur ce sujet (même norme ?) et connaitre la démarche pour ne pas ce laisser faire. J'ai déjà envoyé un mail pour un rendez vous de chantier mais aucun retour. Je pense donc le faire en AR par courrier mais que dois je préciser dans le courrier ? Uniquement dans un premier temps la date et l'heure de la visite de chantier ? J'ai aussi contacté un huissier que je prendrai pour la remise des clés et peut être au moment de la visite des 95%, si j'arrive à avoir une visite. Je ne pense pas pouvoir contacter l'AAMOI pour des informations car cela s'adresse uniquement au CCMI apparemment. Je pense que le constructeur ne souhaite pas au moment de la remise des clés que je puisse tester la partie électrique et plomberie. Je pense aussi à un chantage des clés après.
Suis je dans mon droit de refuser le règlement des 95% actuellement et avez vous des avis ou conseils à ce sujet ? Merci d'avance pour vos retour. Cordialement
Mon épouse à fait appel sur le jugement du divorce. cela fait pratiquement un an et je n'ai pas de nouvelles. mon avocat de contente de me dire qu'on attend
Je souhaiterais savoir si je suis tenu de payer les 95% en contrat ccmi si le montant des meubles simple et doubles vasques des salles de bains et miroirs bluetooth
Nous sommes une entreprise avec une comptable (prestataire de service)qui, sans nous informé de rien, as augmenté sa prestation horaire de 95%. et ce, depuis octobre
Nous venons malheureusement d' apprendre que les factures de la construction de la maison se sont volatilisées de chez notre notaire . malheureusement déposée il
Tout d'abord je tiens à vous remercier pour l'éventuelle aide que vous m'apporterez. nous faisons construire une maison avec ccmi. nous aurions du être
Mon père défunt détenait 95% des parts sociales d’une sarl. les statuts de la société prévoient un agrément par les associés représentant au moins 75% du capital
J'ai reçu une facture d'eau a régler qui date de 5 ans, ils veulent que je régle cette facture de suite sinon ils me coupent l'eau, cette facture était
Bonjour Si vous êtes hors CCMI et que vous ne parvenez pas à faire la réception des travaux à l'amiable, il faudra saisir la justice pour une réception judiciaire. Je vous conseille de faire des réserves pour éviter une procédure longue et couteuse. Merci d'indiquer si la question est résolue
il y a 2 ans
flodu84
Bonjour je vous remercie pour votre retour. Je viens dans le doute d'envoyer un courrier en accusé de réception pour lui proposer une date de visite de chantier avant le paiement des 95%. Si je n'obtiens aucun retour je ferai parvenir un deuxième courrier pour "stade non atteint (pas de visite pour valider) et facture des 95% anticipée" avec les réserves aussi (pas de raccordement au compteur d'eau, pas de consuel....donc pas habitable. Cela semble t-il cohérent ? Merci