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Sujet (Cloturé) initié par Devonil y a 2 ans - 2328 vues
Bonjour
Je vous résume ma situation. Propriétaire d'un appartement que je loue à Paris, notre locataire ne paye plus ces loyers depuis Mai 2023. Nous suivons une procédure d'expulsion « classique » organisé par notre GLI. .Depuis quelques mois, il semblerait que le locataire soit parti de l'appartement ( volets clos / boîte au lettres pleine/ pas de voiture sur le parking/ compteur d'eau qui ne bouge plus, vérifie par les voisins) Notre GLI veut changer la procédure en cours ( qui date de Mai l'an dernier) pour une procédure « loi Beteille ». Pouvez vous m'éclairer ? Cette procédure ira t'elle plus vite? Il me semblait que nous étions un peu au bout d'une procédure d'expulsion normale. Cette procédure commencerait ce mois ci. Quand pensez-vous raisonnablement que je puisse récupérer mon appartement ? Merci de votre réponse
Chère Madame, Cher Monsieur, La procédure évoquée est effectivement plus rapide. Elle commence par une mise en demeure adressée au locataire (généralement une sommation par huissier), afin qu'il soit justifié de l'occupation du logement. Passé le delai d'un mois et faute de réponse du locataire, il est procédé à un constat d'abandon de logement par huissier. Ce dernier se rend alors sur place et fait ouvrir le logement, accompagné de 2 témoins. Au présence d'éléments confirmant l'abandon du logement (absence d'électricité, de meubles, de vêtements...), il est dressé un constat. Une requête est par la suite déposée devant le Tribunal, qui statuera par ordonnance. Une fois l'ordonnance (positive ) signifiée, le locataire dispose d'un mois pour former opposition. A défaut d'opposition dans ce délai, vous pourrez en principe reprendre possession de votre logement. La procédure est effectivement plus rapide mais suppose le constat de l'abandon effectif du logement et l'absence d'opposition du locataire dans les délais impartis. Espérant avoir répondu à votre Interrogation. Cordialement (ps: n'hésitez pas à mettre "résolue" sur votre question)
#Meilleure réponseil y a 2 ans
Devon
Merci beaucoup pour votre reponse.
il y a 2 ans
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