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Sujet (Cloturé) initié par denis34il y a 2 ans - 3529 vues
Bonjour,
Depuis vendredi matin je n'ai plus d'eau chaude.
J'ai prévenu le gestionnaire par téléphone à 8h30 et lui ait envoyé un mail à 8h45 parcequ'il n'a pas voulu me transfèrer le mail envoyé au syndic.
Il n'y à ni ballon, ni chaudière dans le logement. Je paye l'eau chaude dans les charges locatives.
Vendredi à 17h30, toujours pas de réparation, donc j'ai rappelé le gestionnaire qui m'à dit que le syndic étant prévenu je doit m'en rapprocher. J'ai répondu que le syndic n'est pas responsable envers moi et ayant insisté, le gestiuonnaire a finalement mandaté une société à 17h45 avant un weekend de trois jours !!
L' eau chaude est collective est bizarrement les autres voisins ne sont pas impactés, ceci dans un context où la CAF à mis en conservtion les APL, suite à un constat de non décence et un soit disant homonyme (le nom mais pas le prénom), qui à envoyé un mail (avec une adresse jetable) que le gestionnaire m'a transférer par erreur et qui signale le même problème d'eau chaude la veille de la panne.
Que puis-je faire sachant qu'envoyer une mise en demeure, le temps des trajets postaux va ajouter au problème le délais légal de 21 jours ? Autrement dit, le mail envoyé le vendredi au jour de la panne constitue une demande légale pour faire les réparations ?
ps : j'ai conacté un conciliateur qui voulais convoqué le propriétaire puisque le gestionnaire n'envois pas les document demandé par la CAF alors que les travaux sont fait. Donc il ne pourrais rien faire de plus pour ce nouveau problème.
Je vis dans une copropriété divisée entre différents bailleurs (in’li et foncia) ainsi que des propriétaires (personnes physiques hors bailleur). actuellement, nous
Nous avons une coupure de gaz au niveau de la chaufferie de la copropriété de 200 logements depuis 1 semaine . la raison est la suivante: grdf doit remplacer un
J ai trois mois de retard de paiement dans mon loyer , mon propriétaire perçoit 80 % du montant du loyer quand meme par la caf. hors, hier il a coupé l arrivée d eau
Je souhaiterais savoir si mon propriétaire a la droit de me coupe mon compteur deau en treve hivernale en sachant que j'ai des loyers impayés et que les charges
Une question en droit immobilier ?
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de réponse
4 réponses
BELIGHA
Bonjour,
Vous êtes victime d'un trouble de jouissance. Il revient donc au gestionnaire de rétablir l'eau chaude dans les meilleurs délais.
Vous pouvez donc réitérer votre demande par courrier RAR. Ce courrier viendra compléter votre demande envoyée par mail
Une procédure judiciaire en référé pour trouble de jouissance pourra être diligentée contre le bailleur si rien n'est fait rapidement..
Merci d'indiquer si la question est résolue.
Bien à vous
#Meilleure réponseil y a 2 ans
denis34
Bonjour Maître BELIGHA,
Le délais de 21 jours commence à courrir à partir du mail envoyé ou de la demande amiable par rar ?
Cordialement.
il y a 2 ans
BELIGHA
Bonjour,
Ce délai de 21 jours commence à courrier à compter de l'envoi du courrier RAR.
Bien à vous
il y a 2 ans
denis34
Merci Maître BELIGHA pour votre réponse.
il y a 2 ans
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