Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Sujet (Cloturé) initié par nonoil y a 2 ans - 2038 vues
Bonjour, Après la signature d'un bail de location ayant comme date d'effet le jour de la signature, si le locataire refuse de signer l'état des lieux d'entrée, est-il en droit d'exiger que les clés lui soient remises ce jour là ? Ou bien doit-il attendre qu'un état des lieux soit établi, un autre jour, par un huissier de justice ou tout autre moyen ? Merci de vos réponses
Nous sommes locataires et nous allons bientôt remplir l'état des lieux de sortie. cependant, nous nous sommes rendu compte que notre exemplaire d'état des
Je suis propriétaire bailleur d'un logement que j'ai fait visiter à un candidat locataire le 12 mai. ce dernier a accepté le signer le bail après visite des
Avec mon épouse qui a quitté le domicile conjugal depuis 3 semaines avec les enfants nous avons une location que nous deviens quitté aujourd'hui le 24/ 08/2025
En tant que locataire, vous devez restituer le logement dans un état qui résulte d’un usage conforme lors de la fin du bail. afin de vérifier l’état du logement
Je libère des entrepôts loués avec un bail commercial 3 6 9. lors de la pré-visite d'etat des lieux de sortie, le bailleur me demande une longue liste de
La répartition des travaux entre propriétaire et locataire constitue l'une des principales sources de contentieux en matière de bail professionnel. contrairement au bail
La remise des clés ne peut être effective qu'à la réalisation de l'état des lieux d'entrée. C'est-à-dire, par acte d' huissier de justice si le bailleur est défaillant dans la réalisation de l'état des lieux d'entrée.
Merci d'indiquer la question comme résolue.
Bien à vous
il y a 2 ans
nono
Merci Maître de votre réponse. Au cas où le propriétaire est amené à faire appel à l'huissier de justice, l'état des lieux sera réalisé à une date ultérieure, que devient alors le bail déjà signé et mentionnant une date d'effet qui ne serait plus la bonne ?
il y a 2 ans
BELIGHA
Dans ce cas, les partie pourront procéder à la rédaction d'un avenant et modifier la date d'effet du bail. Toutefois, si les clés sont remises au locataire sans réalisation de l'état des lieux, le logement est réputé avoir été remis au locataire en bon état. Dans ce cas de figure, la réalisation ultérieure d'un état des lieux d'entrée par le bailleur devient inutile.
Si votre locataire refuse de signer l'état des lieux d'entrée, il est réputé avoir pris les lieux en bon état d'usage. Il lui reviendra dans ce cas de démontrer toute dégradation/défaut éventuel(le) en cas de litige. Il peut donc demander les clefs.
Si j'ai répondu à votre question, vous pouvez l'indiquer en cliquant sur le bouton vert.
Bien à vous,
il y a 2 ans
nono
Merci Maître de votre réponse. Vous dites que le locataire peut demander les clés, mais a-t-il le droit de l'exiger légalement ou bien le propriétaire est en droit de le faire attendre jusqu'à ce qu'un état des lieux soit établi ?
il y a 2 ans
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.