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Bonjour, Je vends une maison d'habitation entièrement rénovée, construite sur un terrain agricole. Attenant à la maison se trouve un terrain qui m'appartient (numéro de cadastre différent)et le tout fait 9960m2. Je compte vendre la totalité pour un prix global, les acheteurs n'achètent que parce qu'il y a un grand terrain pour leurs chevaux, mais ils ne sont pas issus du milieu agricole. La SAFER peut elle m'obliger à leur vendre le terrain attenant à part ? Si je refuse un prix qu'ils me proposeraient est ce que je suis obligée de le retirer de la vente ou bien est ce que je peux le vendre à un prix supérieur au prix qu'ils me proposeraient ?? Je sais que des voisins agriculteurs ont un oeil dessus, mais il n'y a aucun prix fixé spécifiquement au terrain. Merci de vos réponses
Je suis agriculteur et sur le point de signer un compromis de vente pour l'achat de ma future parcelle. sur cette parcelle se trouve deux maisons. seulement
Je suis propriétaire d'une maison en pleine campagne dont le terrain est mitoyen d'une parcelle agricole qui était jusque récemment cultivée en céréales
Nous venons de signer un compromis d'achat chez notre notaire pour acquérir un maison construite dans une zone agricole (zone a du plu et qui ne se trouve pas en
J ai acquis un terrain agricole (zone a du plu ) en 2008 pour créer un élevage équin ,j ai obtenu les permis de construire mes bâtiments agricole ainsi que ma maison
Nous sommes entrain de relancer une indivision familiale pour des terrains agricoles ainsi que l'ancienne maison d'habitation de mes arrière grand-parents
Mon père a acheté dans les années 70 ou 80 un terrain en zone constructible. le pos a changé et le terrain est devenu zone agricole. lorsqu'il a voulu faire
Je souhaite acquérir une maison à usage d'habitation situé en zone agricole qui a était construite il y a plus de 20ans et qui est cadastrée avec eau électricité
Je souhaiterai connaitre les démarches possibles afin de faire construire une maison d'habitation sur un terrain actuellement situé en zone agricole. je possède des
Je viens vers vous car mon fils a acheté un terrain agricole qui possède un hangar et une maison avec 2 logements. lors de cette acquisition ni le vendeur ni le
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3 réponses
ROCHER-THOMAS
Bonjour,
La vente d'un terrain agricole est assujettie au droit de préemption de la SAFER.
Dans l'hypothèse où la vente porte à la fois sur ce terrain et une maison d'habitation, la SAFER peut préempter sur le terrain seulement.
Dans ce cas vous pouvez renoncer à la vente ou imposer une acquisition totale à vos conditions. La SAFER peut alors accepter, renoncer à la vente ou saisir le juge pour voir fixer le prix tout comme vous.
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Cordialement.
Eric ROCHER-THOMAS Avocat à la Cour Cabinet ERT
il y a 1 an
catherine
Merci
il y a 1 an
ROCHER-THOMAS
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#Meilleure réponseil y a 1 an
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