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Sujet (Cloturé) initié par EBHil y a 1 an - 2805 vues
Bonjour,Nous sommes des nouveaux propriétaires des maisons (durant cette année) dans un nouveau projet Nexity. et nous rencontrons beaucoup de problèmes avec le promoteur le premier problème concerne nos jardins qui est sur le plan une superficie x alors que réellement il n'a qu'une petite partie exploitable et le reste est un terrain cassé qu'on ne peut pas l'exploiter à son état actuel, le deuxième problème concerne la rue qui est contractuelle doit être récupérée par la mairie mais faute de budget la mairie n'accepte pas et du coup nous sommes amener à inclure sa maintenance dans notre frais de syndic.Je sollicite votre avis juridique et la démarche à suivre pour résoudre ce problème et obtenir une réparation appropriée de la part du promoteur.Dans l'attente de votre retour.Cordialement, Elyes Belhaj Hassine
Vous êtes locataire et votre logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. en ayant rempli les informations demandées sur le simulateur de l'encadrement
Le 7 juin 2023, la préfecture a rejeté ma demande de titre de séjour pour étranger malade. le 1er septembre 2025, le juge des référés a ordonné à la préfecture de
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5 réponses
BELIGHA
Bonjour,
Vous pouvez mettre en cause la responsabilité du promoteur si les défaillances constatées lui sont imputables. Une étude préalable de votre dossier est toutefois indispensable afin d'envisager les conditions de mise en jeu de cette responsabilité.
Vous devez vous rapprocher d'un avocat à cette fin.
Merci d'indiquer la question comme résolue.
il y a 1 an
EBH
Bonjour, et pour prouver la responsabilité du promoteur quels sont les documents nécessaires car au niveau du contrat je ne trouve pas aucune mention sur les superficies mais au niveau de l'annexe plan vente je trouve les superficies du lot et du jardin avec un dessin/ plan du lot (jardin avec maison )
il y a 1 an
BELIGHA
Bonjour,
Il convient pour cela de faire expertiser le logement afin d'attester de la différence de superficie avec celles indiquées sur les plans.
Vous pouvez donc réclamer une expertise amiable du logement à Nexity à cette fin.
En cas de refus qui vous serez opposé, vous pourrez solliciter une expertise judiciaire du logement en vous rapprochant d'un avocat.
Merci d'indiquer la question comme résolue.
il y a 1 an
EBH
Merci beaucoup pour votre réponse , je procéderai en premier lui de faire la demande à l'amiable, cette demande doit être faite par lettre recommandée ?
merci d'avance
il y a 1 an
BELIGHA
Oui, vous devez transmettre votre réclamation par courrier recommandé.
Merci d'indiquer la question comme résolue.
Bien à vous
#Meilleure réponseil y a 1 an
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