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Sujet initié par M.Lachaumeil y a 1 an - 1659 vues
Bonjour,
Je viens d'acheter une maison mitoyenne qui à l'origine était une maison unique (qui a donc été divisée en 2 parties). Un conduit de cheminée est situé au niveau du mur mitoyen et construit de manière oblique. Il part du rez de chaussée de chez mon voisin (où il dispose d'un foyer ouvert), dessert mon 1er étage par un foyer ouvert actuellement condamné et ressort en toiture sur mon toit.
Rénovant actuellement la maison, je souhaiterais détruire le conduit de cheminée afin de gagner de la place dans ma maison et que les deux maisons soient bien séparées. Il s'agirait donc de casser le conduit jusqu'au mur mitoyen, ce qui entrainera pour mon voisin une absence de sortie en toiture. Et donc de poser un nouveau conduit pour mon la cheminée de mon voisin à l'interieur de sa maison. Ma cheminée serait détruite et ne servirait plus. A ma connaissance il n'existe aucun document stipulant un droit de passage de l'une des maisons. Du moins ca n'a pas été évoqué à la vente.
De là découle deux questions :
Dois-je avoir l'accord de mon voisin pour réaliser ces travaux ? Qui devrait supporter les coûts de construction du nouveau conduit de mon voisin ?
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3 réponses
BELIGHA
Bonjour,
Dès lors que le conduit de cheminée est mitoyen, l'accord de votre voisin pour sa destruction est indispensable.
Par ailleurs, le coût de la construction d'un nouveau conduit de cheminée dans l'habitation de votre voisin vous incombera également.
Merci d'indiquer si la question est résolue.
il y a 1 an
M.Lachaume
Bonjour merci de votre retour rapide. On considère alors que le conduit est mitoyen si sa base est chez le voisin et la sortie chez moi ? et ce même si le conduit ne fait que traverser et un point le mur mitoyen ? Merci d'avance.
il y a 1 an
BELIGHA
Oui, il est considéré comme mitoyen dès lors qu'il est lié aux deux logements.
Merci d'indiquer la question comme résolue.
#Meilleure réponseil y a 1 an
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