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Sujet (Cloturé) initié par Antoine17il y a 1 an - 1106 vues
Bonjour,
Ma voisine a souhaité faire borner son terrain. Nous avons communiqué au géomètre qui est venu faire le bornage un plan de division signé à l'époque par le géomètre (il y a 35 ans).
Néanmoins, le géomètre de notre voisine nous dit que ce plan n'a aucune valeur. De plus, il a retrouvé des bornes et d'après ses nouvelles mesures, mon terrain est légèrement réduit par rapport au plan de division de l'époque et ce, au profit de ma voisine. Le géomètre m'indique que cela est dû à des mouvements de terrain et que je dois me fier à ses nouvelles mesures.
Pourriez-vous me dire s'il est vrai que le plan de division de l'époque, bien que signé par le géomètre, n'a pas de valeur et que les nouvelles mesures sont plus fiables ? De plus, si des bornes ont été retrouvées, n'est ce pas qu'il y a eu un jour un bornage et auquel cas, comment le retrouver ?
Nous avons signé un compromis de vente pour l’achat d’un terrain avec division prévu de la parcelle initiale, avec en clause suspensive de l’établissement d’un
Nous avons reçu un pv de bornage samedi. les géomètres dont passés pour le récupérer mardi. nous ne l'avons pas signé car il y avait des erreurs et il fallait
Mon conjoint et ccest frères sont propriétaires un terrain qui a était diviser et partagé en 3 les bornages ont était effectué par un géométre et le voisin a signé le
Le jour du bornage, le géomètre a pris notre mur de limite de propriété pour borner le terrain voisin mai.tenant, ne voisin nous declare que notre mur est mitoyen et
Personne pour répondre à mon message d'il y a 2 semaines pour éviter les règles du lotissement ? nous cherchons encore des solutions. ma sœur possède un grand
Je me permets de vous demander votre aide sur un sujet assez particulier où après recherches je ne trouve pas/peu de réponse. un terrain a été divisé en 2 terrains
Ns avons un terrain borne et remembrement en 1989 et 2001 un de nos voisins a convoque un geometre en octobre 2020 cette personne ns a dit qu une de nos bornes devant
Un plan de division signé par un géomètre-expert a une valeur juridique et peut être utilisé pour déterminer les limites de propriété. Cependant, si des mouvements de terrain ont eu lieu depuis la création de ce plan, il est possible que les mesures actuelles diffèrent légèrement.
Les mouvements de terrain peuvent effectivement affecter les limites de propriété. Ces mouvements peuvent être causés par divers facteurs, tels que des glissements de terrain, des affaissements ou des tassements. Il est donc possible que les nouvelles mesures du géomètre reflètent mieux la situation actuelle du terrain.
Si des bornes ont été retrouvées, cela indique qu'un bornage a été effectué par le passé. Vous pouvez retrouver le plan de bornage en consultant les archives du géomètre-expert qui a réalisé le bornage initial, les documents notariés annexés à l'acte de vente, ou en contactant le Service de la Publicité Foncière et de l'Enregistrement (SPFE) de votre département.
Je vous recommande de discuter de ces points avec le géomètre-expert et, si nécessaire, de consulter un avocat spécialisé en droit immobilier pour obtenir des conseils spécifiques à votre situation.
Je me tiens à votre disposition pour vous conseiller et vous assister Merci d'indiquer votre question comme résolue en cliquant sur le BOUTON VERT
#Meilleure réponseil y a 1 an
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