MENU
alexia
TROUVEZ VOTRE
AVOCAT
Je suis avocat
Mon compte
Rechercher
Vous êtes avocat ?
Inscrivez-vous gratuitement !
Fermer X
Se connecter
Mot de passe oublié
Vous êtes avocats ?
Inscrivez-vous gratuitement
10 mises en relation offertes
Créer mon compte avocat

Vente d'1 parcelle non constructible : de 3646mètres carrés
Sujet (Cloturé) initié par Maya, il y a 6 mois - 1626 vues

Bonjour,
Je voudrais vendre 1 parcelle non constructible dans l 'Aveyron à Manhac12160
parcelle de 3646mètres carrés prix proposé 1500Euros .
j'ignore quels sont les barèmes de ces terres agricoles en 2025
.(En 2022c'était 6760Euros /ha pour L' Aveyron.)
Libres non bâtis
6 760 €/ha
-1% par rapport à 2022 sur le site prix des terres libres mais rien pour 2025
Je vous seriez très reconnaissante si vous pouviez me conseiller.
Je demande donc sur cette base terres non bâties ;6760par hectares 2023 selon mon calcul les 3646 mètres carrés devraient être au prix :2467euros
J espère ne pas avoir fait d'erreur de calcul
Je reste dans cet espoir .
Je vous remercie très vivement d'être là pour nous
Très cordialement
Maya

Merci de vos réponses
Signaler
Divorcez à l'amiable en 1 mois dès 259€ • 1er RDV gratuit
Une question en droit rural ?
Nos avocats vous répondent gratuitement
83%de réponse
2 réponses
BELIGHA
Bonjour,

La valeur des terres agricoles peut varier considérablement en fonction de plusieurs facteurs, tels que la localisation, la qualité du sol, l'accès aux infrastructures, et les tendances du marché immobilier.

Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de consulter des experts locaux, tels que des agents immobiliers spécialisés dans les biens agricoles ou des notaires, qui pourront vous fournir des informations actualisées sur les prix du marché.

En outre, vous pourriez également vous référer aux données de la SAFER (Société d'Aménagement Foncier et d'Établissement Rural) qui publie régulièrement des études sur les prix des terres agricoles en France.

Cela pourrait vous donner une idée des barèmes en vigueur pour l'année 2025.

Enfin, je vous conseille de prendre en compte les spécificités de votre parcelle, notamment son statut non constructible, qui peut influencer sa valeur marchande.

Merci d'indiquer la question comme résolue en cliquant sur le bouton vert.
#Meilleure réponse
il y a 6 mois
Signaler
Maya
MERCI
Maître,vifs remerciements pour la rapidité de votre réponse .
j'ai reçu le prix de la parcelle 1500Euros via le notaire de Rodez
je viens de trouver les barèmes de vente de 2022 ;

Libres non bâtis
6 760 €/ha
-1% par rapport à 2022
Et sur cette base je voulais savoir si ce prix était raisonnable .
Si vous trouvez que ce prix va je vendrai si vous trouvez ce prix bas je refuserai
Je vous prie de croire ,Maître ,en l'expression de ma très haute considération
dites Maya
il y a 6 mois
Signaler
Posez votre question
Domaine
Le titre de votre question
Le contenu de votre question
En validant, vous acceptez les conditions générales d'utilisation d'Alexia.fr.
Communauté : Un forum est avant tout une communauté, il ne faut pas espérer obtenir de réponses des membres si vous ne cherchez pas vous-même à trouver des réponses pour eux. Nous encourageons donc nos membres à répondre en priorité à ceux qui ont répondu à d'autres membres en premier lieu.
Clarté : Il faut poster ces messages dans le thème le plus approprié. Il faut mettre un objet clair, il faut par exemple éviter "Urgent" ou "Besoin d'aide", qui ne donne aucune information quant au contenu de votre question. Vos objets doivent plutôt ressembler à cela : "Divorcer d'avec un étranger", ou "licenciement durant un congé maternité", par exemple. D'autre part, il faut éviter le style télégraphique ou le langage texto. Il est aussi préférable de se relire plusieurs fois, et de s'assurer d'avoir mis tous les éléments qui pourraient permettre à un membre de vous répondre avec précision. Si vous souhaitez obtenir une réponse précise à une question, Il faut éviter de polluer votre message avec de éléments qui n'apportent rien à la compréhension du problème, cantonnez-vous aux faits et aux dates. A l'inverse, si vous souhaitez discuter avec les autres membres de vos sentiments ou de vos expériences personnelles, les tribunes libres de chacun des domaines sont là pour ça.
Courtoisie : Quand un membre répond à votre question, il est préférable de le remercier. D'autre part, si vous estimer que la réponse qui vous a été fournie ne correspond pas à votre attente, ne reposez pas la même question dans un autre message, mais précisez votre demande dans le même message.

Avocats les plus actifs

1
Maître Abraham Assesso
Maître Abraham Assesso
4 problèmes résolus*
2
Maître GEOFFROY BALONGA
Maître GEOFFROY BALONGA
1 problème résolu*
3
Maître Maturin PETSOKO
Maître Maturin PETSOKO
1 problème résolu*
4
Maître Romain JESTIN
Maître Romain JESTIN
1 problème résolu*

* Durant les 60 dernièrs jours

Une question en droit rural ?
Les avocats vous répondent gratuitement
Posez votre question

Questions résolues

Je souhaiterais savoir qui est responsable dans une résidence concernant les nuisances de la piscine ? est-ce que le syndic se doit d'agir ?...
Résolue par Maître FOGIEL
Je loue un pré dont le bail déroge au code rural en raison d'une surface inférieure à 1 ha. qu'elles sont les clauses à respecter pour...
Résolue par Maître Rousseau
Je me permets de vous écrire car j' ai des questions de droit agricole à vous poser. je présente ma situation, j' ai 35 ans et j' habite dans le...
Résolue par Maître GENIES
Continuer sans accepter
Votre choix concernant les cookies
Nous utilisons des cookies pour optimiser les fonctionnalités du site et vous offrir la meilleure expérience possible.
Réglage personnalisé
Accepter
Nécessaire
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Liste des cookies marketing utilisés :
En savoir plusGoogle Analytics
_gat* | __utm* | _ga* | _gid
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Maximum 12 mois
En savoir plusGoogle Tag Manager
_dc_gtm_UA* | _gcl*_sc*
Avec Google Tag Manager, nous pouvons placer et gérer d'autres cookies sur le site web.
Maximum 12 mois
En savoir plusGoogle Ads
_dc_gtm_UA* | _gcl*_sc*
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Maximum 3 mois
En savoir plusBing
MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Maximum 3 mois
En savoir plusFacebook
_fbp* | _fbc*
Ces cookies permettent d’afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.
Maximum 3 mois
Paramétrer les cookies
Enregistrer