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Sujet (Cloturé) initié par JOGil y a 1 an - 1344 vues
Bonjour, Bonjour, j'ai acheté une maison avec mon ami il y a 3 ans. Il a décidé d'une séparation. J'ai donné apport de 25000€. Je souhaiterais savoir comment cela se passe au niveau de la banque. Exemple ns avons emprunté 150000€. Reste à rembourser 130000 €. Selon moi, si ns vendons maison par exemple 150000 €, nous devrons redonner 130000€ à la banque. Qu'en est-il de mon apport de 25.000€. Enfin, une personne m'a indiqué que je pouvais suspendre le remboursement ds différentes situations' notamment en cas de séparation... De toute façon quoiqu'il en soit nous devrons bien solder les 130000 € . Je vous remercie par avance de vos éclaircissements. Cordialement
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Merci pour votre réponse et votre réactivité. pouvez-vous m'indiquer quelles sont les solutions pour me dégager de cette caution auprès de la banque sachant que
Suite à notre séparation et la vente de la maison, ils nous restent un prêt conso pour lequel nous avons emprunté à deux. monsieur n'a pas souhaité que l'on
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1 réponse
BELIGHA
En cas de séparation, les modalités de remboursement de l'emprunt immobilier dépendent de plusieurs facteurs, notamment de la nature de l'emprunt et des accords entre les co-emprunteurs.
Si vous avez contracté l'emprunt conjointement avec votre ami, vous êtes tous deux responsables du remboursement de la totalité de la dette, soit 130 000 euros dans votre cas.
Concernant votre apport de 25 000 euros, celui-ci est généralement considéré comme une contribution personnelle à l'achat du bien.
En cas de vente de la maison pour 150 000 euros, après remboursement de la banque de 130 000 euros, il vous resterait 20 000 euros.
Ce montant pourrait être partagé entre vous et votre ami, mais cela dépendra des accords que vous aurez conclus. Si vous n'avez pas d'accord spécifique, il est conseillé de formaliser la répartition de ces sommes par écrit.
Quant à la possibilité de suspendre le remboursement, cela est effectivement envisageable dans certaines situations, comme des difficultés financières.
Toutefois, la séparation en elle-même ne constitue pas un motif automatique de suspension des paiements.
Pour obtenir une suspension, vous devez en faire la demande auprès de votre banque, qui peut accepter ou refuser selon les termes de votre contrat de prêt.
Il est important de noter que toute suspension de remboursement peut avoir des conséquences financières, comme l'augmentation du coût total de votre emprunt.
Vous devriez également consulter votre contrat de prêt pour vérifier les conditions spécifiques qui s'appliquent.
En résumé, vous devrez solder les 130 000 euros auprès de la banque, et votre apport de 25 000 euros devra être pris en compte lors de la vente du bien, selon les accords que vous établirez avec votre ami.
Je reste à votre disposition si vous avez d'autres questions.
Je vous remercie d'indiquer que j'ai répondu à votre question en cliquant sur le bouton vert de ma réponse.
#Meilleure réponseil y a 1 an
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