Merci Maître, donc concrètement si le locataire me propose des dates de visite début septembre je ne peux pas refuser, car de toute manière cela sera plus long de faire une procédure. D'autant que le juge pourrait ne même pas l'accorder surtout si le locataire propose des dates, même en septembre. C'est ça ?
il y a 9 jours
En effet, le locataire est tenu de permettre les visites de son logement en cas de vente. Cela signifie que vous, en tant que bailleur, ne pouvez pas refuser ces visites, sauf si les modalités de celles-ci sont abusives ou non conformes à la loi.
Les visites doivent être organisées dans le respect de la vie privée du locataire et ne peuvent pas excéder deux heures par jour, et ce uniquement les jours ouvrables (du lundi au samedi).
Si le locataire vous propose des dates de visite, vous devez les accepter, sauf si elles sont manifestement abusives. En cas de désaccord sur les modalités des visites, vous ou le locataire pouvez saisir le juge des référés, qui déterminera les jours et heures de visite.
Cependant, il est important de noter que le juge pourrait effectivement valider les dates proposées par le locataire, surtout si elles sont raisonnables.
En résumé, vous ne pouvez pas refuser les dates de visite proposées par le locataire, et il serait plus efficace d'accepter ces dates plutôt que d'engager une procédure qui pourrait être longue et incertaine.
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