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Sujet (Cloturé) initié par bernardoil y a 1 an - 857 vues
Bonjour, si j ai envoye au juge une estimation assez haute pour contester une mise a prix très basse décidee par le syndic suis je obligé de proposer un prix très bas pour une vente interactive et quand l'estimation se situe entre ,65000 et 75000 puis je refuser une mise à prix de 40000 euros et proposer une a 50000 euros au cas où il n y aurait que des propositions a 40000 euros ce qui permettrait a des investisseurs d acheter a un peu plus de 40000 qui pourraient monter jusqu'à 50000 et plus ?
Est il vrai que je dois signer un mandat exclusif puis un avenant et non les deux en même temps pour une vente interactive ? la vente interactive terminée est il vrai
Le recours à la seconde main est en vogue ces dernières années et cela au plus grand plaisir des acheteurs comme des vendeurs.mais attention à la manière de gérer le pécule
L'agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signature
Un huissier est passé mais mais je n'était pas la a posé des questions à ma femme comme quelle est la banque de votre conjoint etc elle ne rien répondu et rien
J'ai le même problème avec mon numéro étranger et je n'arrive pas a passer le cap pour confirmer mon rendez-vous pour la préfecture de grenoble 38 merci de
Vous pouvez effectivement contester le montant de mise à prix proposé par l'avocat du créancier poursuivant.
Le magistrat n'est toutefois pas obligé de vous suivre mais il peut vous autoriser à procéder à une vente de gré à gré en vous laissant un certain délai et en fixant un prix plancher.
Si tel est le cas, ne soyez pas trop ambitieux dans le prix que vous demanderez car si vous ne vendez pas assez rapidement, la vente forcée sera mise en œuvre et vous risquez comme vous l'indiquer de perdre encore plus.
Merci d'indiquer que j'ai répondu à votre question. Cordialement.
Vous n'êtes pas obligé de proposer un prix très bas pour une vente interactive.
Vous pouvez contester la mise à prix de 40 000 euros et proposer un montant de 50 000 euros, surtout si votre estimation se situe entre 65 000 et 75 000 euros. Cela pourrait permettre d'attirer des investisseurs qui pourraient enchérir au-delà de 40 000 euros.
Il est donc tout à fait légitime de refuser une mise à prix que vous jugez insuffisante et de proposer un montant plus en adéquation avec la valeur réelle du bien. Cela pourrait également contribuer à une meilleure valorisation lors de la vente.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
#Meilleure réponseil y a 1 an
bernardo
MERCI BEAUCOUP. Je suis d accord une mise a prix plus élevée peut attirer des des acquéreurs plus fortunés et éviter qu'ils puissent acheter a bas prix s il y a trop d offres basses
il y a 1 an
bernardo
MERCI je pense que refuser une mise a prix de 50000 euros et de baisser a 40000 n est pas justifiee pour cause de travaux considérés importants par rapport a de nombreux avantages qui existent et ne sont pas bien estimés
il y a 1 an
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