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Information proprietaire decede
Sujet initié par Lareunion974, il y a 3 mois - 502 vues

Bonjour, mon propriétaire est décédé mon loyer est bloquer sur son compte sa femme demande le loyer , elle ma transmit son rib trop tard , elle me harcèle que faire?
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Bonjour,

Si vous avez déjà payé votre loyer dans les mêmes conditions qu'avant le décès du propriétaire, et que rien "d'officiel" ne vous avait été indiqué (tel un changement du compte sur lequel vous devriez payer) alors vous n'avez pas à vous préoccuper des demandes de l'épouse.

Si, en revanche, vous avez payé à tort sur un compte alors que vous aviez officiellement été averti du changement du compte sur lequel vous deviez payer le loyer vous pourriez avoir un problème à régler.

Avant toute chose, il faut d'abord vous assurer que la femme de feu votre propriétaire est légitime à demander les loyers.
Est-elle mentionnée comme bailleur avec son mari sur votre bail ?

Si ce n'est pas le cas, elle doit justifier de sa qualité d'héritier pour demander les loyers.

Je vous invite à vous rapprocher du notaire en charge de la succession si la femme qui vous harcèle n'a pas justifié de sa légitimité.

Merci d'indiquer que j'ai répondu à votre question.
Cordialement.
Bonjour,

Sachez que suite au décès du propriétaire, le contrat de location ne prend pas fin automatiquement.

En effet, les héritiers du propriétaire, en l'occurrence sa femme, deviennent responsables des obligations liées au bail, y compris la perception des loyers.

Cependant, vous devez vous assurer que la demande de paiement provient bien d'une personne habilitée à recevoir le loyer.

Si la femme du propriétaire a transmis son RIB, il est conseillé de lui demander de vous fournir une preuve de son statut d'héritière ou de mandataire.

En cas de harcèlement, vous pouvez également envisager de lui faire part de votre situation par écrit, en indiquant que vous attendez des documents justifiant sa demande.

Si le harcèlement persiste, vous pourriez envisager de porter plainte pour harcèlement.

Merci d'indiquer que la question est résolue.
il y a 3 mois
Lareunion974
Tout d abord merci d avoir répondu rapidement, le problème c 'est quelle me transmis son RIB trop tard, j 'ai prévenue la banque rapidement du changement mais c 'était trop tard , le virement a été effectue sur le compte du propriétaire décédé et son compte est bloqué, pour elle j ai pas payé mon loyer
il y a 3 mois
Si le virement a été effectué sur un compte qui n'est plus opérationnel en raison du décès du propriétaire, cela ne vous exonère pas de votre obligation de paiement. Vous devez prouver que vous avez bien tenté de respecter votre obligation en informant rapidement la banque du changement de RIB.

Aussi, vous devez conserver toutes les preuves de vos démarches, telles que les échanges avec la banque et la locataire, pour démontrer votre bonne foi. En cas de litige, vous pourriez être amené à justifier que vous avez agi dans les délais impartis pour éviter ce problème.

Enfin, je vous recommande de contacter votre locataire pour lui expliquer la situation et convenir d'une solution, afin d'éviter des complications supplémentaires.

Merci d'indiquer que la question est résolue.
il y a 3 mois
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