Convocation au tribunal judiciaire pour non paiement des charges.

Sujet initié par Shandrile, il y a 23 heures - 173 vues

Bonjour, je vous écris car je me retrouve malheureusement assignée devant le tribunal judiciaire par le syndic de copropriété d'un 2e logement qui n'est pas mon logement principal , pour non paiement des charges , s'élevant à 3233,96€ plus du coup 2000€ de dommages et intérêts et 2000€ sur le fondement de l'article 700 du Code de procédure Civile et sur le fondement de l'article 699 du code de procédure civile.

Ce retard , bien que le syndic pense le contraire, ne sont pas volontaires : pas de travail , je m'occupe seule de mon fils ayant un handicap invisible et j'ai loué cet appartement pour pouvoir à la base , payer les charges mais malheureusement, je me suis retrouvée dans un engrenage dû à ma faiblesse car j'ai loué à la fille d'un ancien très bon ami à un prix bien en dessous de ce qui aurait dû être (340€ charges comprises au lieu de 540€ charges comprises , environ) car il m'a tout simplement fait du chantage affectif en se mettant en colère contre moi lorsque je lui ai dis le prix auquel je voulais louer , de base , à sa fille étudiante et c'était donc les 540 € mais devant sa colère et ce chantage affectif, j'ai cédé (j'ai moi-même un TDAH et un Trouble du spectre autistique qui permettent de comprendre cette réaction de ma part , donc cette faiblesse).

Sa fille a déjà eu du retard dans le paiement il y a 2 ans mais là encore , trop gentille, trop faible , trop bête , j'ai laissé couler et ai attendu qu'elle me verse ce qu'elle me devait (ce qui avait été fait) mais cette année , c'est un retard de plus de 1000€ et c'est ma faute , je n'ai pas réagi à temps , j'en conviens mais le fait de devoir m'occuper de tout , toute seule , devant gérer et le handicap de mon fils et les 2 miens , je ne savais plus où donner de la tête.

Actuellement , je touche seulement l'AAH depuis septembre (j'ai eu le prorata depuis mai mais j'ai dû utiliser une partie de cette somme) et le père avec qui je suis toujours pacsée mais qui vit chez sa mère , me verse 600€. Je suis reconnue avec une RQTH à vie et avec une restriction substantielle et durable d'accès à l'emploi mais je ne peux pas travailler pour pouvoir m'occuper de mon fils.

J'ai déjà vidé tout mes comptes pour pouvoir payer un peu , l'année dernière , je n'ai plus que mon compte courant.

Je n'ai donc pas du tout les moyens de payer ce qu'ils me demandent et c'est là que viens ma question , j'ai lu que je pouvais demander par courrier , avant la date de l'audience , à pouvoir vendre le bien concerné , en accord avec la partie adverse et que si cette vente ne se réalisait pas , qu'il y aurait si je ne me trompe pas , saisie judiciaire du bien ?

En fait , c'est ce que je souhaite , me débarrasser de cet appartement , qui a reçu une 1ere estimation à 54 000 € pour sa mise en vente sur le marché , car , vu que je serai incapable de payer , puis-je penser que le juge saisira ce bien pour le mettre en vente ?

Je sais aussi qu'il y a la possibilité de faire un dossier de surendettement mais le temps que se soit traité , ça ne le sera jamais avant l'odience qui est fixée au 1er décembre.

Sans compter qu'on me demande d'avoir un avocat mais je n'ai pas les moyens d'en payer un et vu que j'ai du patrimoine , l'aide juridictionnelle me sera refusée.

Est-ce-que cette proposition de vente pourrait être la "meilleure" solution pour moi ?

Je vous remercie d'avance de votre réponse et de votre aide.

Merci de vos réponses

PS: J'ai tenté de passer par une vente à réméré auprès de la société Finvens mais la réponse a été négative car pas assez intéressant.