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Depuis bientôt 25 ans je suis président de C.S et mon épouse est au conseil. Aujourd'hui, un copropriétaire menace de faire un recours si les propriétaires nous élisent une fois de plus. Nous sommes propriétaires de 3 lots et mariés sous le régime de la communauté universelle. Cordialement Marc ROUSSEAU #Numéro de téléphone#
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Bonjour quelle est la solution pour Mr Marc Rousseau
il y a 3 mois
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Marc
Bonjour Maitre, Merci pour votre réponse mais je souhaite un peu plus de précisions. Est-ce que la loi interdit à un couple d'être élu séparément au Conseils Syndical car le texte ne le précise pas, même plutôt le contraire. J'ai toujours entendu dire que la jurisprudence ne fait pas loi (sauf critères qui ne se trouvent pas dans le sujet présent) ainsi que la notion de 'Bon Usage" ne fait pas loi.
Sur le principe vous avez raison, le "Bon usage" ne fait pas la loi.
Ce sont les prérogatives du législateur mais une loi ne peut pas traiter tous les détails. C'est là qu'intervient la jurisprudence et, contrairement à ce que vous pensez, elle contribue aux décisions des magistrats.
Si votre épouse et vous vous faites nommer membres du CS et qu'il y a un recours contre cette résolution, il est plus vraisemblable que le juge tranchera dans le sens de la jurisprudence plutôt qu'un revirement en première instance.
Je ne peux malheureusement rien vous dire de plus.
Merci d'indiquer que j'ai répondu à votre question. Cordialement.
Dans la mesure où vous êtes conjointement propriétaires des 3 lots, en vertu du régime de communauté universelle il est d'usage qu'un seul des époux se présente au CS.
Voici la réponse ministérielle de 2009 https://questions.assemblee-nationale.fr/q13/13-24604QE.htm
Le plus simple serait que vous soyez seul à vous présenter pour éviter un recours.
Merci d'indiquer que j'ai répondu à votre question. Cordialement