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Sujet (Cloturé) initié par 1959jpsa..il y a 8 mois - 769 vues
Bonjour,
Suite a la vente de notre maison la chaudière est tombée en panne 3 mois après la vente nous avons accepté et payé touts les frais de réparation de celle ci . Le nouveau acquéreur nous demande une indemnisation pour les frais engendrés pour son mode de chauffage jusqu'à ce que la chaudière soit réparée.. est il dans don bon droit en sachant que nous avons été réactif mais les pièces commandees par la société on mis plus de 2 mois pour arrives . Merci pour votre réponse
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En l'espèce, la chaudière est tombée en panne trois mois après la vente.
Cela ne signifie pas automatiquement qu'il existait un vice caché au jour de la vente. Une panne peut résulter d'une usure normale ou d'un événement postérieur. Le point déterminant serait de savoir si un défaut structurel existait déjà avant la cession.
Vous avez accepté de prendre en charge l'intégralité des réparations, ce qui dépasse déjà ce que la loi impose en principe.
S'agissant des frais de chauffage temporaire, leur remboursement suppose la démonstration :
A) d'une faute du vendeur, B) d'un lien de causalité direct, C) et d'un préjudice certain.
Or, si vous avez été réactifs et que le délai provient exclusivement de la livraison des pièces par un tiers, il sera difficile pour l'acquéreur de démontrer une faute de votre part.
Le simple délai technique d'approvisionnement ne constitue pas en soi une responsabilité automatique.
En résumé, l'acquéreur n'est pas automatiquement fondé à exiger une indemnisation complémentaire si vous avez pris en charge la réparation et si aucun manquement fautif ne peut vous être imputé.
Je peux vous assister dans le traitement de votre dossier selon votre situation et si vous acceptez les traitements à distance selon votre géolocalisation.
Si cette réponse vous a été utile, je vous remercie de bien vouloir indiquer la question comme résolue en cliquant sur le bon bouton et de sélectionner précisément la meilleure réponse. Cela permet de valoriser le travail juridique fourni et d'aider d'autres vendeurs confrontés à des situations similaires.
Bien à vous,
Maître Jordan MINARY Avocat au Barreau de LYON
La présente réponse constitue un avis juridique général, émis sous toutes réserves, au regard des seuls éléments exposés. Elle ne saurait se substituer à une consultation juridique personnalisée.
Pour toute démarche engageant vos droits, il convient de consulter un avocat, seul à même de procéder à une étude complète et sur pièces de votre dossier et de vous fournir une réponse adaptée.
NB :
En l'état, sans éléments chiffrés ni justificatifs précis, il est prématuré d'admettre le bien-fondé de sa demande. Le réflexe pertinent consiste effectivement à contester formellement la réclamation, idéalement par l'intermédiaire d'un avocat, afin d'encadrer juridiquement le débat et, le cas échéant, rechercher une solution amiable sécurisée.
C'est typiquement un dossier où la stratégie et la fermeté juridique permettent souvent d'éviter une escalade inutile.
La victime doit limiter son propre dommage. Autrement dit, l'acquéreur ne peut pas choisir un mode de chauffage provisoire particulièrement coûteux ou disproportionné, puis en réclamer le remboursement intégral.
#Meilleure réponseil y a 8 mois
1959jpsa..
Nous avions un certificat d entretien fait en octobre. 2024 ou tout était ok fait par un professionnel lors de la mise en route de la chaudière par le nouveau propriétaire un message est apparu mise en route loupée donc nous avons fait intervenir une société spécialisée pour arranger le problème que nous avons payé tout cela a pris du temps ...
il y a 8 mois
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