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Sujet (Cloturé) initié par Liliallille5il y a 7 mois - 729 vues
Bonjour,
Je loue un logement chez le bailleur social associatif ARELI mais je suis étonnée, si j'étais préoccupér car je m'occupais d'une proche donc j'étais entre son logement et ke mien et la 2mois après au vu de la situation je vais pouvoir m'installer complètement mais ke responsable de la résidence ne répond pas à mes mails et ce logement loué qui nécessite de0s travaux n'a pas réellement eu les travaux mérités que ouis je faire svp merci.
En cas de loyer impayé, il n'est pas possible pour le propriétaire de déloger son locataire. le propriétaire peut, dans un premier temps, tenter de récupérer ses loyers
Je vous explique la situation. mon mari ayant été débauché , je dois partir de ma région et donc arreter mon activité car j'ai un fond de commerce. c est
C'est une question que l'on me pose souvent.' j'ai des infiltrations d'eau dans mon logement. mon bailleur ne veut pas intervenir, est-ce que je peux arrêter de payer mon
Le bail commercial en droit français est un contrat complexe régissant la location de locaux destinés à une activité commerciale ou industrielle. il s'agit d'une relation
Litige persistant avec mon bailleur social, depuis 2023. une fuite importante au niveau de la vmc de ma salle de bain survient uniquement lors des épisodes pluvieux
J ai signé un bail pour mon logement et inclus une cave où je n ai aucun accès depuis 6 mois puis-je demander un remboursement ? et de quel montant ? merci de vos
Monsieur je suis actuellement dans une situation délicate. mon bailleur hlm et moi-même qui suis la seule sur le bail avec 10 ans de location. mon ex-compagne qui vit
J’ai un litige avec mon ancien bailleur social, valdevy. j’avais oublié d’envoyer l’enquête sls concernant mes revenus, ce qui a entraîné une augmentation de mon
Deux sujets se posent dans votre situation : votre occupation partielle du logement et l'absence de travaux.
1. Sur votre **installation complète** : tant que le bail est signé et que vous payez le loyer, le logement reste votre résidence louée, même si, au début, vous y étiez peu présente. Le bailleur ne peut pas en tirer prétexte pour remettre en cause votre droit au bail sans procédure régulière. Vous avez donc le droit de vous y installer complètement maintenant.
2. Sur les **travaux non réalisés** : un bailleur social a l'obligation de délivrer un logement décent et en bon état d'usage et de réparation. Si des travaux promis ou nécessaires (insalubrité, gros défauts, équipements défectueux...) n'ont pas été faits, vous devez : - adresser un **courrier recommandé avec accusé de réception** à ARELI (et, si vous l'identifiez, au siège social de l'association), en listant précisément les désordres, en rappelant vos échanges restés sans réponse, et en demandant une intervention dans un délai raisonnable ; - conserver une copie de ce courrier et, si possible, **prendre des photos** datées des problèmes constatés.
En l'absence de réponse, vous pourrez ensuite saisir le **service réclamation** du bailleur, puis, si besoin, la **commission départementale de conciliation** ou le **conciliateur de justice** pour tenter d'obtenir l'exécution des travaux. Cordialement,
📍 En tant que locataire d'un bailleur social, vous bénéficiez des mêmes droits que dans le secteur privé : le logement doit être décent et entretenu, et le bailleur doit réaliser les travaux nécessaires au maintien en bon état d'usage.
⚠️ En cas de dysfonctionnements, adressez au bailleur un courrier recommandé avec AR en listant les désordres et en lui demandant d'intervenir dans un délai raisonnable. Conservez une copie de vos mails et de tous les échanges, cela constituera des preuves.
🧳 Si le bailleur reste inactif, vous pouvez saisir gratuitement la commission départementale de conciliation (CDC) ou le service de médiation du bailleur social. À défaut de résolution, un recours devant le tribunal est envisageable, éventuellement avec l'aide d'une association de locataires ou d'un avocat. Attention : ne cessez pas de payer le loyer, cela pourrait se retourner contre vous.
✅ Enfin, si votre absence temporaire est liée à l'hospitalisation d'un proche, informez-en votre bailleur et demandez un aménagement ; il ne peut pas mettre fin au bail sans respecter la procédure et un motif légitime. Un juriste de l'ADIL (Agence départementale d'information sur le logement) peut vous conseiller gratuitement.
Merci de confirmer que la question a été résolue en cliquant sur le BOUTON VERT svp. Bon courage ! Cordialement, Me KAYEMBE Avocat au Barreau de Paris
#Meilleure réponseil y a 7 mois
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