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Sujet (Cloturé) initié par MissMALLOUFil y a 5 mois - 1662 vues
Bonjour Serait il possible de savoir comment se fait le calcul des dommages et intérêts pour ,trouble de jouissance sur environ 10 ans?
-ballon d eau chaude de 10 L pour un adulte - tuyauterie défectueuse - tapage voisinage repetif - faux DPE - déclaration volontairement fausse a la caf ayant abouti a une suspension pendant deux ans (il a ensuite donné un congé pour impayés dans le montant correspondait a la part d'allocations non versé) - boycott du dossier FSL
En effet depuis l'obtention de réductions de loyer suite a la falsification de la surface habitable, mon propriétaire passe par tous les stratagèmes possible pour me nuire.
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Je souhaite contester mon solde tout compte auprès du conseil des prud'hommes. le montant est l'équivalent de 3 semaines de salaire qui représente des congés non payés
En cas de licenciement reconnu sans cause réelle et sérieuse, le salarié peut obtenir, en sus des indemnités de licenciement, des dommages et intérêts au titre du préjudice
J'ai été reconnue victime de viols. mon agresseur a été reconnu coupable et doit me verser la somme de 25000 euros au titre des dommages et intérêts. je sais
Si je me permets de vous contacter à ce jour c’est pour vous faire part de l’erreur du système que quelques étudiantes et moi-même avons été victimes . je vais vous re
Comment faut il fixer le montant des dommages et intérets, suite saisie abusive compte bancaire provoquant surendettement. il s'agit d'une citation directe
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Je me permet de vous solliciter car j'ai reçu un commandement à payer pour des dommages et intérêts solidairement avec 3 autres personnes. le montant est de près
Il n'existe pas de barème fixe pour les dommages et intérêts au titre d'un trouble de jouissance : le juge les évalue au cas par cas, selon la gravité des désordres, leur durée, les pièces produites et leurs conséquences concrètes sur l'usage du logement. Le bailleur doit délivrer un logement décent, l'entretenir et assurer la jouissance paisible du locataire.
En pratique, pour des problèmes comme l'eau chaude insuffisante, des canalisations défectueuses ou un logement non décent, le juge peut ordonner des travaux, réduire le loyer ou en suspendre le paiement jusqu'à l'exécution des travaux, et accorder en plus des dommages et intérêts si un préjudice distinct est prouvé. En revanche, pour un bail d'habitation, les actions dérivant du bail sont en principe prescrites par trois ans à compter du jour où le locataire a connu ou aurait dû connaître les faits, ce qui rend une demande couvrant dix ans juridiquement délicate en l'état.
Autrement dit, le calcul ne se fait pas par addition automatique de sommes forfaitaires poste par poste. Il repose surtout sur la preuve, pour chaque trouble, de sa durée, de son intensité et de son impact réel sur votre vie quotidienne ou professionnelle. Cordialement,
Merci d'indiquer que la question posée est résolue en cliquant sur le bouton vert.
Farouk Er-Razki Avocat au barreau de Paris
il y a 5 mois
MissMALLOUF
Merci pour votre retour. Cela voudrait dire que,si je fais une dossier, plainte auprès du juge avec tous les éléments ,je n'aurai pas besoin de chiffrer mes demandes?
Bien que vous puissiez laisser le chiffrage à l'appréciation souveraine du juge, il est vivement conseillé de proposer une évaluation chiffrée pour chaque préjudice.
Pour le trouble de jouissance (ballon 10L, tuyauterie, tapage), le calcul se base généralement sur un pourcentage de réduction du loyer (ex: 10% à 30%) multiplié par le nombre de mois affectés.
Pour la suspension CAF et le boycott FSL, vous devez demander le remboursement des sommes perdues et des dommages et intérêts pour le préjudice moral et financier lié à la procédure d'expulsion abusive.
Le juge appréciera la répétition des fautes (DPE, fraude CAF) comme un harcèlement du bailleur.
Rassemblez vos preuves de signalements restés sans réponse pour justifier l'inertie du propriétaire sur 10 ans.
Une riposte globale via une assignation pour "manquement à l'obligation de délivrance d'un logement décent" est votre meilleur levier.
Merci d'indiquer que la question est résolue.
#Meilleure réponseil y a 5 mois
MissMALLOUF
Pour une procedure de harcèlement dois je faire une mise en demeure dans un premier temps ou je peux directement l'annoncer dans ma requête.
Y a il un barème de calcul pour pour le dommage et interet pour le harcèlement ?
il y a 5 mois
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