Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Sujet initié par Welcomes@17il y a 2 mois - 611 vues
Bonjour, Un membre du conseil syndical de ma copropriété s'est approprié une partie commune et décide (avec l'accord des autres membres de ce CS) de mandater un géomètre en invoquant la mise à jour de notre règlement de copropriété obsolète et envisage par la même occasion de régulariser sa situation en déclarant cette partie commune en partie à «usage privatif.. en argumentant que cela ferait baisser les charges des autres lots puisque que lui augmenterait ses tantièmes. Est ce légal ? L'Assemblé Générale est dans 1 mois et demi comment puis-je contester? (Pour info le syndic est souvent en accord avec le conseil syndical)....Un grand merci pour vos réponses
Le conseil syndical as perdu 33%de ses membres a t il encore du pouvoir ? un membre demissionaire peut il reprendre sa demission pour permettre au cs de fonctionner
Le conseil syndical m'accuse faussement dh'arcèlement et de diffamation : quels sont mes recours ? de plus, un membre du cs dit qui veut l'entendre que
Mon conjoint (et moi par ricochet) subit des propos odieux et diffamatoires de la part d une membre du conseil syndical (nous sommes locataires), nous nous tenons
J’ai demandé un congé parental à temps partiel (80 %), avec le mercredi comme jour non travaillé. mon employeur a mis près de deux mois à me répondre, ne me donnant
Le droit français accorde une protection spécifique aux salariés qui décident de signaler des actes répréhensibles au sein de leur entreprise. ces salariés, appelés 'lanceurs
Détenteur de pouvoirs de police générale et spéciale, le maire peut prendre un arrêté pour réglementer des domaines aussi divers que les bars, restaurants, boulangeries
Nous sommes une équipe de délégués de parents d'eleves en ile de france et vivons, ainsi que la direction d'une des écoles, depuis plusieurs années, des
Dans les statuts d'une sci (rédigés en 1991)dont je suis le gérant est mentionné le paragraphe qui suit: 3° - la gérance dispose des pouvoirs les plus étendus
La situation que vous décrivez et le comportement du CS n'a rien de légal.
S'il est exact que le règlement de copropriété doit faire l'objet d'un audit, voire d'une mise à jour pour ce qui concerne les parties communes spéciales et les éventuelles parties communes à jouissance privative, aucun copropriétaire, même membre du CS, ne peut s'octroyer un droit sans un vote lors d'une AG.
Modifier une partie commune en partie commune à jouissance privative est une décision qui touche aux droits de propriété indivis de chaque copropriétaire.
Pour cette raison, une telle décision doit, en vertu de l'article 26 de la loi du 10 juillet 1965, être adoptée à l'unanimité.
Sinon, il est possible que le propriétaire sollicite l'achat de la partie commune qu'il convoite. Une telle décision nécessite l'intervention d'un géomètre pour créer un lot avec les tantièmes y relatifs et un vote à la double majorité de l'article 26.
Si le vote ne recueille pas la double majorité requise mais que les conditions de l'article 26-1 sont réunies lors du premier vote, un second vote à la majorité de l'article 25 peut (doit) être fait immédiatement après.
En résumé, la transformation d'une partie commune en partie commune à jouissance privative requiert l'unanimité et la vente d'une partie commune à un copropriétaire requiert la double majorité (2/3 de tous les copropriétaires) sauf si la conservation de celle-ci est nécessaire au respect de la destination de l'immeuble, auquel cas il faut là encore l'unanimité.
Merci d'indiquer que j'ai répondu à votre question. Cordialement.
il y a 2 mois
Cliquez ici pour commenter la réponse ci-dessus
Répondre à la question de Welcomes@17
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.