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Propos d'incitation à la violence par le syndic dans la tenue
Sujet (Cloturé) initié par Charmine15noveil y a 4 mois - 449 vues
Bonjour,
Hier nous avons eu une Assemblée Générale pour notre copropriété de 200lots . Une résolution faite à la demande d'un copropriétaire demandait au syndic d'agir face aux stationnements sauvage de véhicules sur les accès pompiers . Cette personne s'était rapproché d'un avocat pour rédiger sa demande et évoquait les articles de lois et la méthodologie à suivre pour le syndic . L e syndic a prétendu qu'il ne pourrait rien faire et la résolution inapplicable . Cette résolution n'a pas été adopté . en revanche le syndic s'est adressé à tous les copropriétaires présents et leur a suggéré que la seule solution était de "rayer les voitures ou crever les pneus " pour ces voitures . J'ai réagi en indiquant au syndic qu'il ne pouvait pas tenir de tels propos en tant que professionnel . Il a répondu qu'il assumait En fait il me semble que c'est une incitation à la violence et l'agression . Comment puis je réagir pour dénoncer ce comportement de la part d'un syndic professionnel ?
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Les propos que vous rapportez sont, à tout le moins, particulièrement inappropriés de la part d'un syndic professionnel.
Suggérer publiquement à des copropriétaires de « rayer les voitures ou crever les pneus » ne constitue évidemment pas une solution juridique au problème du stationnement illicite. Ces actes seraient susceptibles de constituer des dégradations volontaires engageant la responsabilité pénale et civile de leurs auteurs.
En revanche, il est plus délicat de qualifier ces propos d'« incitation à la violence » au sens pénal. Tout dépendrait :
-du contexte exact ; -de la formulation employée ; -et de la possibilité de prouver les propos (procès-verbal de l'assemblée, enregistrement licite, témoignages concordants de plusieurs copropriétaires, etc.).
Vous pouvez néanmoins réagir de plusieurs manières :
-demander que ces propos soient mentionnés au procès-verbal de l'assemblée générale s'ils ont été tenus pendant la séance ; -adresser un courrier au syndic pour lui rappeler qu'un professionnel est tenu à un devoir de sérieux et ne peut encourager des comportements illicites ; -si ces propos sont établis et que vous estimez qu'ils traduisent un manquement déontologique, vous pouvez également signaler ce comportement à la chambre de commerce et d'industrie (CCI) qui a délivré la carte professionnelle du syndic, ou encore à son organisation professionnelle s'il en est membre.
Sur le fond du problème, le syndic n'est pas totalement démuni face aux stationnements illicites sur des parties communes. Selon la configuration des lieux, plusieurs actions peuvent être envisagées (mise en demeure, constat par commissaire de justice, action judiciaire, voire enlèvement des véhicules dans certaines hypothèses prévues par les textes). Il est donc excessif d'affirmer qu'il ne peut « rien faire ».
Je vous remercie par avance de bien vouloir mentionner que la question est résolue.
Bien cordialement.
#Meilleure réponseil y a 4 mois
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