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Interdiction de strationnement
Posée par Moi, il y a 7 ans dans Rural
1 réponse, il y a 7 ans par Maître CHERON - 2702 vues

Le maire actuel nous impose une interdiction de stationnement pour le motif de moisson pour 2 mois et demi, pourtant une rue à double sens avec trottoir , je n est pas de cour, j ai un enfant de 6 mois plus une de 4ans je dois me...

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Droit de préemtion d'un cousin germain sur parcelle boisée
Posée par lentilles 43, il y a 7 ans dans Rural
1 réponse, il y a 7 ans par Maître DAHAN - 3698 vues

Madame, monsieur, deux parcelles de bois contigües à la mienne sont à vendre, estimées 1100 ? entre deux voisins limitrophes, je suis le plus disant 2100?, le vendeur me donne la préférence. a la veille de la signature de l'acte...

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Application d'un jugement judiciaire
Posée par Jacques, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans par Maître DAHAN - 2633 vues

Nous avons une succession difficile gérée par un mandataire, nous avons reçu une ordonnance du jugement judiciaire de vendre une propriété abandonnée depuis 30 ans à un petit cousin la veille de la signature définitive la...

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Droit de la safer
Posée par Gil, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans par Maître BOUDY - 2800 vues

Je possède un terrain ou je paye un taxe foncière de terrain bâtie et d'ordures ménagères et désire le vendre. ma question est, la safer à t 'elle le droit de préempter merci...

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Vente d'une ferme
Posée par Saloon, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans - 3209 vues

La safer peut elle m'empêcher de vendre au plus offrant, les acheteurs ayant tous le statut d'agriculteur...

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Maître Criniere
 
Droit de préhemption sur pature
Posée par Renato, il y a 6 ans dans Rural
1 réponse, il y a 6 ans par NKANA - 2685 vues

Je ne suis pas agriculteur. j'ai signé un compromis de vente pour acheter une pature (1,2 ha) à un particulier qui en a hérité. comme le prévoit la loi, le notaire a envoyé une lrar à la safer le 21 mars 2019. je viens de...

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Chemin et haies
Posée par cao09, il y a 6 ans dans Rural
1 réponse, il y a 6 ans par Maître LEBEY - 2060 vues

Mon chemin indivis est bordé de chaque coté par une haie l'une au même niveau et délimitant la parcelle du propriétaire du terrain, lui dit qu'elle ne lui appartient pas et que c'est à nous tous de l'entretenir alors que elle a...

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Location d'une pature de 3ha2
Posée par ben, il y a 1 an dans Rural
1 réponse, il y a 1 an par ROCHER-THOMAS - 1759 vues

Je suis propriétaire de 2 chevaux, je veux louer une pâture longue durée avec un bail rural, on me dit que ce n'est pas possible car je ne suis pas un professionnel et que je dois faire un bail civil, d'autre me dise que le bai l...

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Bail rural
Posée par JLG, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans par Maître DAHAN - 2106 vues

Quelles sont les démarches a effectuer pour pouvoir vendre des terres agricoles...

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Conflit de voisinage
Posée par Claudette, il y a 5 ans dans Rural
1 réponse, il y a 5 ans par Maître DAHAN - 3448 vues

Je suis en conflit avec un voisin au sujet d'un arbre qu'il prétend qu'il m'appartient et qu'il le gêne. je suis convoqué au tribunal. je voudrais un rendez-vous avec un avocat qui pourrait me conseiller...

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Fin d'un bail ruiral
Posée par JLG, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans par Maître DAHAN - 2078 vues

...

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Achat de terre agricole
Posée par Hugues voisin, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans par Maître DAHAN - 2283 vues

Je fais une proposition d'achat pour un terrain agricole qui est préempté par la safer je voulais savoir quelle solution j'ai. si le propriétaire me fait un don du terrain est-ce que ça va enlever la preemption de la safer...

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Elagage d'une branche de chêne menaçant de tomber sur la route
Posée par Patrick Rondier, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans - 3349 vues

Appels du maire de la commune: une branche de chêne bordant la route menace de tomber, risques etc. de visu, la branche peut effectivement tomber, (mais quand ?) et se trouve largement au dessus des huit mètres. ce chêne fait...

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la réponse de
Maître de VILLELE
 
Vente d'une parcelle
Posée par Fresco, il y a 1 an dans Rural
1 réponse, il y a 1 an - 2048 vues

Je vends une parcelle de terrain agricole avec un locataire j ai deux acquéreurs potentiels dont le locataire celui ci me fais une proposition tarifaire en dessous du second . est il toujours prioritaire pour l'achat ?...

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la réponse de
Maître DAHAN
 
Renouvellement de bail
Posée par Popeye, il y a 9 mois dans Rural
1 réponse, il y a 9 mois - 2080 vues

Une indivision entre frère et soeur peut-elle refuser un renouvellement de bail à son fermier qui est aussi leur frère et qui a atteint l'âge de la retraite même si ce dernier veut continuer à travailler ?...

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la réponse de
Maître MATCHINDA
 
Location meublée et proximité de l'exploitation agricole
Posée par roseraie, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans - 2510 vues

Peux t on mettre dans un contrat de location meublée une phrase mentionnant l'activité de l'exploitation agricole à proximité (bruit, odeur, poussières...)et quelle type de phrases ?...

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la réponse de
Maître LEPAGE-ROUSSEL
 
Peut on court circuiter la safer
Posée par Florian, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 2287 vues

Depuis 4 ans, je cultive un bout de jardin sur le terrain agricole du meilleur ami de mon grand pere (qui n'est pas agriculteur). aujourd'hui, le propriétaire déménageant à 300kms de là, a souhaité me le vendre, ce que j'ai accepté...

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Safer questionnaire d étude d un projet d acquisition
Posée par Java, il y a 1 an dans Rural
1 réponse, il y a 1 an par Maître DAHAN - 1858 vues

Nous venons de signer un compromis pour un lot de 2 parcelles le tout pour 1ha 43a 73ca. l une est un étang de loisirs, l autre un pré avec des arbres fruitiers sur lequel nous souhaitons mettre un cheval. nous recevons ce jour une...

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Obligation permis de construire cabanes mobiles
Posée par ArthurJ, il y a 1 an dans Rural
1 réponse, il y a 1 an par ROCHER-THOMAS - 1986 vues

Je suis en cour d'installation agricole en porc plein air. je voudrais savoir si des cabanes mobiles et légères de moins de 10m² pour abriter mes animaux au sein de mon activité agricole nécessitent de déposer un permis de...

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Preemption safer
Posée par céramel, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans par ROCHER-THOMAS - 2368 vues

J'ai mis un bien en vente, compromis signe le 28 octobre, notifié safer le 5 novembre. le 18 décembre la safer demande au notaire de représenter une nouvelle notification, chose faite et le notaire m'as certifié par 3 fois...

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Vente d'une maison avec quelques terrains agricoles
Posée par Anouchka, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans - 2602 vues

Je vais mettre en vente une maison qui dispose de quelques terrains agricoles, non exploités. je souhaiterais éviter une préemption de la safer, pour diverses raisons (agriculteurs qui veulent les terrains pour les utiliser pour la...

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la réponse de
Hautot
 
Surface petites parcelles morbihan
Posée par Gwen, il y a 1 an dans Rural
1 réponse, il y a 1 an - 2161 vues

J aimerais savoir la surface maximum, par arrêté préfectoral du morbihan, concernant ce qu on appelle les petites parcelles entretenues par un agriculteur... merci beaucoup de vos éventuelles réponses...

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la réponse de
Maître BOUDY
 
Transmission des "droits de coupe" sur terrain communal
Posée par Chitar, il y a 9 ans dans Rural
1 réponse, il y a 9 ans par Maître DAHAN - 3764 vues

Je souhaite vendre un corps de ferme mais conserver des droits de coupe sur des terrains communaux qui semblent liés à cette ferme (ou au propriétaire de cette ferme, c'est à dire moi...). comment puis-je prouver que ces droits...

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Résiliation de baux ruraux
Posée par RV29, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans par BERANGER - 2352 vues

Je souhaite connaître votre point de vue sur les baux ruraux de mon oncle (propriétaire, retraité , célibataire - frère de ma mère). mon oncle – agriculteur à la retraite en décembre 2008 à louer ses terres et pâtures (20 ha) à un...

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Lettre résiliation commodat pour location terres agricole
Posée par coco, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans - 7798 vues

Je souhaiterai résilier un commodat , combien coûte une lettre de résiliation? merci de votre réponse...

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la réponse de
Maître FAVRE-ROCHEX
 
Vente d'une propriété en indivision entre 7 frères et soeurs dont 1 l'exploite
Posée par Nénette, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans - 3196 vues

Mes 5 frères et soeurs et moi-même souhaitons vendre notre propriété comprenant une maison inoccupée en campagne entourée de terres agricoles. un de nos frères exploite gracieusement les terres agricoles et souhaite nous acheter la...

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la réponse de
ROCHER-THOMAS
 
Terrain agricole
Posée par emmanuel, il y a 9 mois dans Rural
1 réponse, il y a 9 mois - 2582 vues

Je suis agriculteur je doit acheter 5 hectares de terrain agricole, la safer a envoyé le dossier au notaire et se même propriétaire possède 3 autres hectares pour un autre agriculteur qui voulait acheter aussi.. seulement pour les...

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la réponse de
Maître MATCHINDA
 
Préavis pour la pension de mon cheval
Posée par Justine2909, il y a 8 ans dans Rural
1 réponse, il y a 8 ans par Maître MONDINO-GROLLEAU - 7870 vues

J'ai donné le préavis de la pension de mon cheval le 1/08/2016 lettre remise en main propre au directeur dès écurie qui l'approuvé verbalement et non signé. expliquant suivant mon contrat que je donnais mon préavis de 2...

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Droit de préemption de l'exploitant
Posée par Daim, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans par ROCHER-THOMAS - 1979 vues

Cher(e) maître, je suis propriétaire une parcelle agricole que la commune souhaite acquérir à titre onéreux (la délibération de la commune est déjà prise et j'ai donné mon accord pour cette vente). cependant j'ai un exploitant...

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Preemption un terrainde 6804 m2 pour le prix 3180 euros
Posée par DONT, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans par Maître DAHAN - 1660 vues

Le terrain conporte des bassins de piscicuture remblayés par des gravats avec un soupoudrage de terre qui retiennent l eau empechant toute production fourragère ce bien a été vendu 32000 eur avec un local de 65 m2 cadastré...

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