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Que faire si vos intérêts sont calculés selon l'année Lombarde ?

Banque et crédit / Taux d'intérêt / Par Alexia.fr, Publié le 29/01/2018 à 14h18
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L’année Lombarde est le fait pour une banque de calculer vos intérêts sur une année de 360 jours et non pas sur une année civile de 365 jours. Or si la banque a utilisé cette année lombarde, cela peut vous faire gagner une jolie petite somme.

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Banque / Crédit : Prêt, caution, frais bancaires, incidents de paiement, saisies et opérations contestées avec un établissement financier.

Vous rencontrez un différend avec une banque ou un organisme de crédit : prêt, frais, caution, incidents de paiement, ou contestation d'opérations.

Le dossier peut porter sur l'exécution du contrat, le calcul des sommes dues, des frais contestés, ou les conséquences d'un incident bancaire.

Surendettement : Dettes et dossier Banque de France (dépôt, contestation, plan, mesures imposées, effacement, recours).

Vous avez plusieurs dettes et vous n'arrivez plus à faire face à vos remboursements : dépôt ou contestation d'un dossier de surendettement (Banque de France).

Le dossier peut viser une solution (plan conventionnel de redressement, mesures imposées, rétablissement personnel), la contestation d'un refus, et la gestion de crédits (notamment crédits à la consommation) ou de situations aggravantes comme un abus de faiblesse.

Assurance : Contrat, sinistre, refus de garantie, expertise, résiliation et indemnisation dans un litige avec une compagnie d'assurance.

Vous êtes en désaccord avec un assureur au sujet d'un contrat ou d'un sinistre : refus de garantie, montant d'indemnisation, expertise, résiliation ou contestation des conditions de prise en charge.

Cela peut viser une assurance habitation, automobile/véhicule, dommages-ouvrage, responsabilité civile (particulière ou professionnelle), garantie décennale, assurance de prêt (décès/invalidité), ou encore une problématique de fausse déclaration ou de réparation d'un préjudice corporel.

Entreprises en difficulté : Sauvegarde, redressement, liquidation judiciaire, cessation des paiements et responsabilité du dirigeant.

Votre entreprise traverse des difficultés financières ou une procédure collective, ou vous devez gérer une étape de prévention/traitement (conciliation, mandat ad hoc, sauvegarde, cessation des paiements, redressement, liquidation).

Le sujet inclut aussi les conséquences pratiques : déclaration de créances, reprise d'une société en difficulté, et responsabilité du dirigeant.

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Crédit à la consommation

Prêt destiné à financer un achat ou un besoin personnel, hors immobilier.

Exemple : crédit auto, prêt personnel ou crédit renouvelable contesté.

Crédit professionnel

Financement accordé dans le cadre d'une activité professionnelle ou d'une entreprise.

Exemple : prêt bancaire refusé ou dénoncé pour une société.

Crédit immobilier

Prêt destiné à financer l'achat, la construction ou la rénovation d'un bien immobilier.

Exemple : litige sur l'offre de prêt ou l'assurance emprunteur.

Crédit-bail

Contrat permettant d'utiliser un bien avec possibilité de l'acheter ensuite.

Exemple : crédit-bail pour un véhicule ou du matériel professionnel.

Taux d'intérêt

Coût du crédit fixé par la banque ou le prêteur.

Exemple : contestation du taux appliqué, du TAEG ou d'un taux variable.

Rupture de crédit

Arrêt, réduction ou dénonciation d'un financement par la banque.

Exemple : suppression d'une autorisation de découvert ou arrêt d'une ligne de crédit.

Frais bancaires

Sommes facturées par la banque pour la gestion du compte ou des incidents.

Exemple : commissions d'intervention ou frais de rejet contestés.

Garanties liées à un crédit

Sûretés demandées pour sécuriser le remboursement d'un prêt.

Exemple : caution personnelle, hypothèque ou nantissement lié à un crédit.

Comptes bancaires

Problème lié à l'ouverture, au fonctionnement ou à la clôture d'un compte.

Exemple : compte bloqué, clôturé ou fonctionnement contesté.

Interdiction bancaire

Restriction liée à un incident de paiement, notamment chèque impayé ou usage abusif.

Exemple : inscription au FCC ou difficulté à régulariser la situation.

Cession de créances (affacturage)

Opération par laquelle une entreprise cède ses factures à un organisme pour obtenir un financement.

Exemple : litige avec une société d'affacturage.

Saisie sur compte bancaire

Mesure qui bloque ou prélève des sommes disponibles sur un compte pour payer une dette.

Exemple : saisie-attribution contestée.

Saisie immobilière

Procédure permettant à un créancier de faire vendre un bien immobilier pour être payé.

Exemple : vente forcée engagée après impayés de crédit.

Responsabilité de la banque

Mise en cause d'une faute de la banque dans ses obligations de conseil, d'information ou de vigilance.

Exemple : opération anormale non détectée ou conseil inadapté.

Demande d'agrément

Autorisation administrative ou professionnelle nécessaire pour exercer certaines activités bancaires ou financières.

Exemple : dossier d'agrément auprès d'une autorité compétente.

Produits et services bancaires

Services proposés par la banque au quotidien : carte, virement, prélèvement, package ou banque en ligne.

Exemple : carte bloquée ou service facturé à tort.

Marchés financiers

Opérations portant sur des titres, instruments financiers ou placements en bourse.

Exemple : ordre de bourse mal exécuté ou information insuffisante.

Fonds d'investissement et OPCVM

Placements collectifs gérés par des professionnels, comme certains fonds ou SICAV.

Exemple : litige sur la souscription ou l'information remise avant l'investissement.

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Un cautionnement

Engagement d'une personne à payer la dette si l'emprunteur ne rembourse pas.

Exemple : dirigeant qui s'est porté caution d'un prêt professionnel.

Une hypothèque

Garantie prise sur un bien immobilier pour sécuriser le remboursement d'une dette.

Exemple : hypothèque sur une maison en garantie d'un prêt.

Un nantissement

Garantie portant sur un bien incorporel ou certains actifs, comme un fonds de commerce ou des parts sociales.

Exemple : nantissement de parts pour garantir un prêt.

Un gage

Garantie portant sur un bien mobilier, parfois avec remise ou blocage du bien.

Exemple : gage sur un véhicule ou du matériel.

Une garantie autonome

Engagement indépendant par lequel un garant paie à première demande selon les conditions prévues.

Exemple : garantie demandée dans une opération commerciale ou financière.

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Explications

Certaines banques calculent le montant des mensualités et donc des intérêts des crédits immobiliers sur la base de l’année lombarde.

Imaginons que vous empruntez une somme de 300 000 € au taux de 3 % par an, l'intérêt journalier sera :

  • Année lombarde : 300 000 x 3 % / 360 jours = 25 €
  • Année civile : 300 000 x 3 % / 365 jours = 24,66 €

Même si l’écart est faible, ce mode de calcul n’est pas avantageux pour vous.
De plus, depuis 1998, les banques sont dans l’obligation de calculer les intérêts sur 365 jours.

Que faire ?

Si vous remarquez que vous faites partie des clients sous le régime de l’année lombarde, il va falloir se référer à l’année de signature de votre crédit. La banque devra vous restituer le trop perçu pour les mensualités déjà payées et le reste des mensualités sera baissé, car votre taux sera remplacé par le taux légal au jour de la signature de votre crédit.

Pour vérifier le mode de calcul de votre intérêt, il suffit de vérifier votre contrat, dessus doit être mentionnée la base de calcul, c’est-à-dire 360 ou 365 jours. Si ce n’est pas expressément écrit dans votre contrat, il faut regarder votre tableau d’amortissement.

Si votre banque est condamnée, le taux d’intérêt du contrat de prêt est annulé. A la place, le taux d’intérêt légal est appliqué. Le taux légal est inférieur au taux du marché ce qui est avantageux puisque le taux est modifié pour toute la durée du prêt.

Imaginons que vous contractez un prêt de 200 000 € en 2014 sur 20 ans au taux de 4 %. Le taux d’intérêt légal en 2014 était de 0,4 %.
Ainsi le taux de 4 % de votre crédit sera remplacé par le taux de 0,4 % sur les 20 ans.
Au terme de la procédure, c’est plus de 80 000 euros que vous pouvez espérer gagner.

Rejoindre une action collective

Une action collective permet parfois d’éviter de passer devant les tribunaux. La procédure commencera par une phase de négociation avec votre banque. Vous pourrez ainsi accepter un potentiel accord amiable.

Agir seul

Tout d’abord, si vous devez saisir un expert pour qu’il prouve que la banque a calculé les intérêts à l’aide de l’année lombarde, cela risque d’être assez onéreux.

Ensuite, vous devez saisir le tribunal de grande instance du lieu de votre domicile, avec l’aide d’un avocat spécialisé.
Il faudra environ compter un délai d’un an pour obtenir un jugement. Cependant la banque risque aussi de faire appel et de vous faire perdre de nouveau 1 an. Ensuite, elle tentera sa chance devant la Cour de cassation. Même si une nouvelle fois, la cour vous donnera raison, le délai sera prolongé encore de deux ans.

Toute cette procédure coûte très cher et le seul moyen pour réellement être le grand gagnant est que le tribunal condamne également la banque à vous rembourser les frais de justice.

Parfois, il est plus judicieux d’essayer de négocier directement avec votre banque.

Quand agir ?

La prescription est de 5 ans à compter de la découverte du vice.
S’il est précisé clairement dans votre contrat que le taux est calculé sur 360 jours, la date de départ du délai de prescription est la date de signature de votre contrat.

Vous devez avoir conclu votre contrat après 2013 pour pouvoir engager une action en 2018.

Par contre, si le nombre de jours choisi pour le calcul des intérêts est caché dans votre tableau d’amortissement, le délai commence à partir de la découverte de la base de calcul selon l’année lombarde par un expert.

Imaginons que vous avez terminé de payer votre crédit, mais qu’un expert détermine que votre crédit a été calculé selon l’année lombarde, vous pouvez toujours agir en justice contre votre banque. Elle devra vous rembourser le montant qu'elle a trop perçu.

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L'erreur de la banque dans le calcul du teg ou du taeg et/ou l'utilisation par la banque de l'année lombarde dans le calcul des intérêts sont de puissants outils au service de...
J’ai contracté un prêt immobilier avec la mention des 360 jours. j’ai fait expertiser ce dernier et intente une action 3 mois avant la date de prescription. j’attend...
Que faire si vos intérêts sont calculés selon l'année lombarde ? l'année lombarde est le fait pour une banque de calculer vos intérêts sur une année de 360...
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