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Etat des lieux de sortie
Sujet (Cloturé) initié par julie, il y a 10 ans - 5035 vues

Bonjour,
Au mois de Decembre 2014, je quitte mon appartement, j'effectue l'etat des lieux de sortie avec la proprietaire, lors de mon demenagement j'ai recupere 1 meuble de salle de bain et 1 petit miroir en pensant que c'etait a moi mais qui appartenaient a l'appartement. La proprietaire me compte donc dans la restitution de ma caution ces 2 elements manquants, normal. A t elle cependant le droit de me facturer du mobilier neuf acheter a leroy merlin alors que le mobilier a l'origine etait abimé et avaient bien plus de 5 ans?
Cordialement

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4 réponses
KERMEUR
Madame,
En principe, elle aurait dû retenir le prix des meubles que vous avez récupéré en affectant un coefficient de vétusté en fonction de son état. Toutefois, il vous appartient de vérifier si les meubles qu'elle vous a facturé sont de qualité équivalente à ce qui était en place.
#Meilleure réponse
il y a 10 ans
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Julie
Malheureusement en comparant les 2, les meubles qu'elle a acheté sont de bien meilleurs qualités et beaucoup plus design (meuble sdb a l'origine en bois blanc doit couter env. 50€, meuble qu'elle a acheté 125€ en blanc laqué) j'ai des photos a l'appui.
Je lui ai fais parvenir un courrier lui expliquant tout ca et depuis elle fais la sourde.
il y a 10 ans
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VALLON
Madame,

Si votre propriétaire a retenu sur le montant de votre caution la valeur des meubles que vous avez emportés, elle ne peut vous réclamer aujourd'hui le paiement de la facture de l'achat des meubles de remplacement.
Sinon, cela reviendrait pour votre propriétaire d'être dédommagée deux fois (une fois avec la caution et une autre avec le paiement de la facture).
Et cela d'autant plus, si les meubles emportés ont une valeur bien inférieur à celle des nouveaux.
il y a 10 ans
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Julie
Elle n'a compté que sur la caution la facture des nouveaux meubles, ma question est, est ce qu'elle est dans son droit de me faire payer bien plus cher des meubles neuf alors que dans l'etat des lieux d'entré il est bien stipulé que le meuble de sdb il y un probleme avec le tiroir qui dit bien que ce meuble n'est pas neuf et avec la vetusté des meubles n'aurait donc elle pas dut appliquer un coefficient et me faire payer une partie mais pas la totalité de ces meubles achetés neuf et bien plus luxueux??
il y a 10 ans
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