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Je suis locataire depuis plusieurs années et mon propriétaire m'a donné un congé de reprise (il revient habiter chez lui). Très rapidement, j'ai trouvé un autre logement et j'ai dû faire mon déménagement en 2 semaines car c'était une opportunité que je ne pouvais pas raté. Selon la loi, dans le cas où c'est le propriétaire qui donne congé, le locataire n'a pas de préavis à respecter. Je l'ai prévenu par mail (le 22/09), via un recommandé A/R (le 26/09) et par message de la date de mon départ. Lorsque j'ai demandé à ce qu'on fixe une date pour faire l'état des lieux, il m'informe qu'il est en déplacement, qu'il ne souhaite pas déléguer l'EDLS et me donne une date approximative de son retour.
J'ai quitté le logement en date du 7 octobre 2023, je me suis acquitté des charges et du loyer au prorata pour la période où j'ai réellement occupé les lieux. L'état des lieux de sortie a finalement été réalisé le 30 octobre.
Mon départ ne lui fait pas plaisir, il m'accuse de l'avoir mis en difficulté alors que c'est lui qui m'a donné congé. Aujourd'hui, il exige que je lui paye tout le loyer du mois d'octobre car d'après lui, j'ai gardé les clés du bien et je suis redevable de toute la somme.
Je n'ai plus habité dans le logement après le 7 octobre, la résiliation de mes contrats d'électricité et de gaz, et la mise en service de mes contrats pour mon nouveau logement le prouve. L'état des lieux a été réalisé tardivement à cause de son indisponibilité et à sa demande.
Suis-je réellement redevable de toute la somme ou suis-je confronté à un abus ? D'ailleurs, mon recommandé A/R n'a été réceptionné que le 20 octobre.
J’étais dans un appartement meublé, que j’ai rendu. lors de l’état des lieux sortant, la propriétaire m’a fait signer ce dernier, que j’ai accepté. cependant, elle
Je viens de mettre fin à un bail dérogatoire pour un local commercial (tout est fait dans le délais) il faut donc effectuer un étât des lieux de sortie. cet étât des
Madame, monsieur. je me permet de vous écrire car jainun problème avec un ancien locataire. celui ci a habité dans la maison que je loue environ 5 ans, je ne leurs ai
Je suis propriétaire d'un appartement qui est en location, gérée à 100% par une agence immobilière. il y a 1 mois, le locataire a changé. dans l'état des
Je rencontre actuellement un litige avec mon ancienne résidence concernant mon dépôt de garantie. après mon départ du studio, ils ont conservé l’intégralité de ma
J'ai quitté mon ancien logement le 22/02/2023. 20% de la caution à été retenue pour la régularisation des charges annuels éventuelles. l'agent immobilier
Je me permets de vous re-exposer ma situation concernant la restitution de mon dépôt de garantie, en espérant vos avis ou une confirmation juridique : la
Après avoir notifié ma demande de renouvellement de bail commercial par acte extra judiciaire en date du 18 janvier 2023 et sans réponse du bailleur dans les délais
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3 réponses
BELIGHA
Bonjour,
Si les clés du logement n'ont été restitués au bailleur que postérieurement à votre départ, il est fondé à exiger le paiement de l'intégralité de la mensualité de location du mois d'octobre.
Merci d'indiquer la question comme résolue.
Bien à vous
il y a 2 ans
BELIGHA
Bonjour,
Je vous remercie d'indiquer la question comme résolue.
Bien à vous
il y a 2 ans
BELIGHA
Bonjour,
Pour le bon fonctionnement du forum, je vous remercie d'indiquer la question comme résolue.
Bien à vous
il y a 2 ans
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